禹城：汇通东澜岸小区延期交房一年 300位业主维权无果
德州禹城汇通东澜岸小区业主称，购买的商品房已经延期一年未交房（视频截图）
小区楼房前还是施工工地。（视频截图）
齐鲁网 1月5日讯 德州禹城的观众给记者反映说，他们购买的商品房已经延期一年，这一年，他们没少维权，但开发商依然没能按照约定交房，他们也始终等不到新房。
据山东广播电视台生活频道《生活帮》报道，德州禹城汇通东澜岸小区业主王女士告诉记者：“2013年5月购买，承诺说是2014年底交房，延期一年了，一直拖着不交。”
按照王女士与开发商德州禹城汇通置业签订的购房合同，她所购买的汇通东澜岸一期的商品房，应该在2014年12月31号交付。而现在，时间已经到了2016年1月份，购买汇通东澜岸一期4、6、7、8、9、21号楼的300位业主，迟迟没能等到新房。
记者在现场了解到，300位业主购买的4、6、7、8、9、21号楼，位于整个汇通东澜岸小区的西侧和北侧。目前，这六栋楼都已安装了门窗、玻璃、电梯。房子都盖好了，怎么还不交付呢?
开发商在今年7月开具的承诺书上，保证2015年12月31号一期的六栋楼通过验收交付。而这份承诺书中提到，业主可以先入住装修，再进行五方验收，而这样的保证，却与国家对商品房交付标准相违背。
德州禹城汇通东澜岸小区看管人员称：“自来水，天然气，管道都没安装，修修路，二期、三期安窗户，到明年五一交，没活了。“
业主们质疑，2016年5月1日定能保证准时交付吗?随后，记者和业主代表来到了汇通东澜岸销售中心。
德州禹城汇通东澜岸小区楼盘销售人员称：“因为当时规划的时候，没分1、2、3期，卖的时候是分1、2、3期。当时卖的时候 ，划片卖的是1期，最终验收分1期验，交房必须整个小区统一交房。”
而记者在汇通东澜岸注意到，同一小区的二期、三期的商品房建设正处于收尾阶段，工人们正在粉刷墙壁、安装门窗。
按照德州禹城汇通东澜岸销售人员的说法，是二期、三期拖了后退。二期、三期完工不了，整个小区都无法达到综合验收标准。另外，小区内的基础设施配套不尽快落实，也无法达到综合验收标准。
基础配套设施未做 导致延期交房
为了进一步了解一期300户业主迟迟不能拿到新房钥匙的真正原因，记者和业主代表找到了开发商禹城汇通置业有限公司。
禹城汇通置业工作人员承认，整个汇通东澜岸还没有做水、暖气、燃气等基础设施配套。从目前来看，除了做好水、暖气、燃气等基础设备配套、一、二、三期还要通过综合验收，这样的话，交房还要等到五月份。交房日期能最终确定吗?随后，记者找到了汇通置业的总经理李先生。
德州禹城汇通东澜岸小区开发商禹城汇通置业有限公司总经理李德胜称：“二十二栋楼，全部都建好，一期在里面，管道是从外面往里面挖，不属于一、二、三期，都是统一交房。”
禹城汇通置业有限公司总经理李先生承认，导致一期业主迟迟住不进新房的原因，就出在小区的配套上。对于何时能将、暖气、燃气等基础设施配套做完，李经理也不敢保证。第二天，记者和业主来到了禹城市住建局开发办了解此事。
德州禹城住建局开发办工作人员王女士称：“问题卡在水电暖燃气，暖气就是电厂，电就是电业局管。”
既然知道问题出在哪儿，开发商为何不尽快解决呢？在开发办工作人员的要求下，禹城汇通置业的一名经理来到了住建局。
而禹城住建局公共事业管理科的工作人员告诉记者，按照2012年5月之前，禹城市政府对城市基础设施配套费的规定，水、暖气、燃气管道设施的配套费用，是由开发商直接交付相关企业。那么，是否真像这位销售经理所说的，企业进驻施工，他们再交钱呢?记者找到了当地热电厂。
山东光大电力集团热电厂财务科工作人员称：“现在刚开始统计数据，还没交钱。需要先交定金，最近这几年，电厂处于亏损状态。”
山东光大电力集团热电厂财务科的工作人员明确表示，只有先预交施工费用，热电厂才能施工。
记者了解到，目前，开发商正在和相关配套企业进行协商，至于开工时间，还未准确落实。
德州禹城汇通东澜岸小区开发商禹城汇通置业有限公司总经理李德胜表示：“我们也着急，给政府施压，赶紧弄，向各部门施压，不加快进度，我们赔偿也高。”
【编后】既然开发商也知道，不尽快施工，赔偿的违约金就越来越高，明知道这样，还不抓紧。另外，按照相关施工企业规定，您不给施工企业交钱，怎么又会来施工呢?因此，当地政府要尽快协调处理，不能因为开发商的不诚信，让老百姓跟着遭殃。