东郊饭店旧城改造项目入户摸底即将收尾

从东郊饭店旧城改造项目指挥部获悉，东郊饭店旧城改造项目已选定预评估机构，入户摸底工作已超过85%，进入收尾阶段。

东郊饭店始建于1975年，曾是省、市政务会议主要接待场所之一，可容纳700余人住宿，接待2000余人的大型会议，同时供应千人用餐。去年6月，东郊饭店旧城改造项目启动，同年8月饭店拆除工作启动。根据历下区住房和城市建设局“济(历下)征冻告字[2018]12号”征收冻结通告，该项目房屋征收范围东至山东省吕剧院，西至山东轻工业协会宿舍及山东省食品发酵工业研究设计院，南至解放路，北至山东省第二干部休养所及三庆燕庆园小区。包括：解放路31号、37号，解放路路北春江饭店所在3层沿街楼房。

据了解，该项目共涉及住宅331户。项目冻结公告发布后，通过协商方式选定了济南宇楷房地产评估有限公司、山东光大房地产土地评估咨询有限公司、山东铭浩房地产评估策划有限公司3家预评估机构，并随即进入入户摸底、房屋测量与评估阶段。截至发稿时，项目部已入户填写征收住宅房屋情况调查表283份，入户测量及评估工作也有序进行。项目部有关人士表示，入户摸底结束后，将组织设计单位根据摸底情况进行户型设计，同时制订房屋征收补偿方案，向社会公示并征求被征收对象意见。

根据规划，整个项目总占地面积约86亩，总投资约20亿元，总建筑面积约26.8万平方米，规划建设2栋商业楼、6栋住宅楼、1座6班制幼儿园。其中一期占地约12亩，总投资3亿元，总建筑面积约4.8万平方米(地上约3万平方米，地下约1.8万平方米)，规划为商业及办公综合体。