"名校"诱惑举债购房 济南已爆五起学区房纠纷
22.05.2015 10:51
本文来源: 半岛网
来源: s.news.bandao.cn
为买房，王观景花光所有积蓄，并背上46万元贷款。
齐鲁晚报济南5月21日讯（见习记者 时培磊 实习生任雅欣）眼下的报名招生季，也成为一些所谓“学区房”楼盘业主的集中维权期。曾经的学区承诺，沦为泡影。仅最近两周时间，省城爆出的 “学区房”纠纷至少已有5 起。
“当初为什么跑这么偏的地方来买房，不就是看好是学区房？”5月19日，省城东北部一新建楼盘的维权业主们说，自5月以来，他们找开发商、找教育部门，牺牲了工作时间、承受着精神上的疲惫，竭尽可能地为孩子争取一张中意的课桌，怎奈一切都像是徒劳的。
“名校”诱惑下举债购房
三年过去了，管玺仍时常想，如果没有 2012年的那次济南之行，是不是就不会有今天的遭遇？那次旅行，一则“公办外国语学区房”的地产广告，改变了管女士一家的生活轨迹。
“这个学校很出名，即便是连我们外地的一个县城的人也知道。”三年前，管玺一家还住在菏泽曹县。
一句精心策划的广告语，让这个家有 10岁学童的母亲怦然心动。她拨通了售楼电话，对方满口承诺：“只要交房入住了，就可以上广告里的这个学校”。
管玺夫妇再一次从曹县启程来济，直奔楼盘销售中心。一番现场咨询，加之地产商打出的声明—— “只要业主子女符合一般公立学校入学条件，就可按照济南外国语学校的要求，予以录用。”所有顾虑烟消云散。
卖掉老家的房屋、向银行申请贷款、向亲戚朋友借款，几十万元的首付终于凑齐。管玺夫妇精心盘算着，买房以后，举家搬迁济南，孩子在小区里读名校，大人或者找工作、或者做点小生意，开始新的生活。心向美好的，并不独是管玺夫妇，还有已经在济南重汽上班10年有余的王观景。为陪女儿读书，一家三口挤在一栋破旧的筒子楼里，面积不足10平米。做饭要到黑乎乎的走廊、吃水要到楼下唯一接水处。月工资还不到2000元的王观景，和家人在这样的房屋里一呆就是三年。“那时候，最大的愿望就是换个新房子，让孩子就在小区楼下读书。”
看到了这家地产商的广告，向销售人员确认过2015年就能招生后，王观景夫妇开始凑钱买房。由于不够首付，夫妇二人无奈向高息借贷10万元。“用了两个月，利息就两万多。不过总算付了首付。”王说，那是她最开心的一段时间。
承诺的学校说不招生就不招了
转眼就到了2015年，管玺和王观景的孩子都上六年级了，即将小学毕业。两家从年初开始装潢新家。事情从5月开始慢慢起变化。一直沉迷在憧憬中的王观景和管玺注意到，越来越多的邻居开始议论孩子入学的问题。按照地产商当初的承诺，小区学校2015年交工，当年开始招生。但越来越多的人都说，“今年不会招生”。
两人急忙四处打探，官方的答复证实了该小区学校2015年不会有初中招生计划。这消息犹如一道晴天霹雳，让管玺和王观景一时茫然无措。
其实，王观景和管玺也只是茫茫维权业主中的两位而已。不单单是这一个小区，自5月以来，仅本报了解的济南“学区房”纠纷，便已至少爆出了5起。地产商瞄准了家长群体的心理软肋，宣传炒作“学区房”几乎成了拼业绩最有效的招数。
记者在采访中注意到，许多合作办学、集团托管性质的学校被开发商包装后变成某学校分校办学的模式，如海尔云世界，号称济南外国语学校学区，其实仅仅是外国语成立集团对其进行托管。更有不少开发商仅仅在建项目阶段，就敢打出相关学校学区房的广告，而教育部门有关人士透露，在建项目不会划分学区。
孩子马上毕业已无时间可耗
某楼盘2013年3月份之前曾向消费者许诺过甸柳一小分校。而如今，面对业主们的质疑，开发商方面称，“现在情况只是有些差别，小区的学生被安排在附近一所小学，并不是上不了学。”
该楼盘业主们的维权从2013年得知承诺落空后就开始了。每隔一段时间，他们就会向开发商声讨一次说法。而开发商的态度，让他们既无奈又气愤，“这不是一个马桶、一个橱柜的差别，这关系到孩子的一生，这简直就是欺骗。”
在王观景和管玺的小区，不招生的消息也像炸弹爆炸一样传播开来。业主们通过QQ群和微信群联络起来，从五月份开始，找开发商、找教育部门，竭尽可能地为孩子争取一张中意的课桌。然而，“所有的部门和人员都找过了，得到的种种反馈都是‘协商’，没有任何实质性的进展。”
在最近一次的协商后，王观景被告知，他们的孩子要么自己找学校，要么就去另外一所偏僻的中学上学。这样的答复并不能让业主们感到满意。
“孩子马上小学就毕业了，已经没有时间可耗。”王观景说，业主们也曾想过通过法律途径解决问题，但时间已不允许。现在，王观景每天和其他业主一边收集证据，一边商量该如何应对当下的情况。
迷茫中无奈还要坚持讨说法
“这对我们的打击太大了。”王观景说，“我这个月以来就没有睡过一个安稳觉。” 举全家之力，怀揣着对孩子的期望购买学区房，即将入住时才发现学校今年根本就不招生，不少人因为购买学区房，生活、工作和心理轨迹从此发生改变。 “我们这一代人就这样了，但我希望我的孩子受到好的教育，命运也许就跟我们大不一样。”采访中，管玺情绪失控地哭着对记者说。
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22.05.2015 10:51