盘点青岛曾经"买不起租得起"如今"买不起也租不起"的热点片区

  房价高涨让许多年轻人“望房兴叹”，“该不该出手买房？”这个话题一直存在无休无止的争论。这其中有不少人倡导租房，他们认为，与房价相比租金相对低廉，可以让人由着自己的心意选择租住任何区域，一句话就是“买不起的地方租得起！”，而且在居住面积上也有了更多的选择。除此之外，不用装修、不用苦等交房也让租房人群显得更加“游刃有余”。

　　 然而随着房价的不断走高、新兴片区迅速崛起、大规划落地配套逐步齐全，部分片区从原先的“买不起租得起”早已变成了“买不起也租不起”，租金在涨，工资却不肯“动摇”，房价又逼得你“无处藏身”，眼看着青岛的旅游旺季又拉开帷幕，毕业季让新一批“青漂”加入租房大军，新一轮的“涨房租”又在坊间开始上演了。

　　 于是，越来越多的人开始抱怨“房子快要租不起了！”近日，青岛新闻网记者根据网友提供的线索按图索骥，为您揭秘青岛那些曾经“买不起租得起”，如今却“买不起租不起”的热点片区。

　　  房价“跑”房租“追” 那些年买不起但还租得起的“老地方”

　　 买房与租房，究竟哪个更划算？这个问题基本上和“先有鸡还是先有蛋”一样让人纠结。作为沿海城市，青岛有不少的“青漂族”，有很多想要留下来发展的“毕租族”，还有大批手头并不宽裕的“刚需族”。而放眼整个城市，能买得起的房子距离市中心写字楼聚集地的距离绝对令这些人群“心碎”。

　　 因此，租房成了他们留在这座城市的唯一方法。“我在香港中路附近上班，为了交通方便我租住在南京路，如果买房的话，肯定没法买在这么贵的地方。”2013年，从一个内陆城市举家迁移到青岛的张先生告诉记者，到青岛的第一件事就是打听房价，看了一圈下来终于发现这座城市的房价并没有像它的景色一样美丽，以张先生的预算基本上只能买到老四方不大的两居室。

　　 “也是被逼无奈租了房子，离着公司很近而且地角繁华。”当年只花3000元就租到南京路一套三居室的张先生告诉记者，那个时候想以这个价格在南京路附近买房，那绝对是天方夜谭。然而好景不长，原本还算性价比不错的房子连年“涨房租”。根据记者查阅资料，2013年国家统计局发布的数据显示，2013年8月份全国居民消费价格总水平(CPI)同比上涨2.6%，环比上涨0.5%。其中，居住价格同比上涨2.6%，住房租金价格上涨4.4%。住房租金自2010年以来一直保持持续上涨的趋势，并已经连续上涨了44个月！而即便是最近的数据，2016年5月份，住房租金价格同比增长2.6%，环比增长0.2%，房租依旧是“涨字当道”。