五莲千福苑小区供暖管道七年就报废 业主质疑劣质

齐鲁网 12月21日讯 日照五莲王先生2007年入住五莲县千福苑小区，开发商是青岛亿连置业有限公司，2012年小区内部供暖管道漏水，2014年停止供暖。那么现在问题解决了么？

据山东人民广播电台《关注质量》报道，王先生说，自己是2005年买的房子，2007年入住，但是新房子住进去刚有五年，就出现了供暖管道漏水的问题，而2014年小区则干脆停了暖。

“物业上维修了几次勉强用着，2013年漏水更厉害最后直接停止供暖，电厂曾经表示，管道已经完全老化，设计施工质量太差，需要全部换新管道。”

据了解，这些管道就在小区的每栋楼外面，供暖管道的保修期是两个供暖季，这个应该是超出了保修期范围。

王先生表示，对此没有具体的相关规定，但一般是15年和18年，“报废和保修是两个概念。”2015年居民们使用了住房维修资金。

对此五莲住建局刘主任回复称，“最初开发商自己安装的供热设施，通过这几年的供暖来看，出现了严重的质量问题，去年开始供热公司表示不改造就不供热，目前已经重新改造，已经供热了。”

但是王先生还是不太满意，因为这个供暖管道换新是业主们承担的费用，仅仅七年就出现了质量问题，是不是开发商应该负责呢？“小区业主拿的钱，是我们的住房维修基金，我们觉得开发商应该承担一部分费用。”