你买的二手房办理户籍迁移了吗？

　　第二季度，市人民来访法律顾问室共处理群众涉法涉诉信访案件188件，接待来访群众310人次。其中协助市委信访局接待20人以上群众集体访10件，向群众依法解答法律咨询90件，依法化解矛盾纠纷44件，转相关部门处理7件。在来访案件中，人身损害赔偿纠纷案件7件，涉农纠纷案件11件，房屋拆迁安置补偿纠纷案件13件，婚姻家庭类纠纷13件，占来访案件总量的23%。本季度以下三类案件较为突出：

　　“银行转账”不是借款证据

　　市民陈某与朋友李某经常商业往来，2014年9月至2015年12月期间，李某因经营需要陆续向陈某借款。其中有两笔借款共3万元为陈某通过银行转账方式借给李某，李某并未出具书面借据。2016年初，陈某向李某催要借款，但至今无法找到李某。无奈之下，陈某向李某发了近百条短信催促还款，李某只回复了一条短信：“有条就还。”陈某询问市人民来访法律顾问室值班律师：没写借条，只有银行转账凭证的借款能否要回?

　　值班律师答复：依据民法通则相关规定，民间合法借贷法律行为受国家法律的保护。作为出借人的陈某主张债权时，应出具借款的事实证据，银行转账凭证仅能证明钱款转账事实，不足以确认双方具有合法借贷关系，所以陈某主张债权缺乏充足有效的证据。市人民来访法律顾问室提醒广大市民：出借人在借出钱款尤其是大额款项时应要求借款人书写借款凭证，不要碍于情面或过于信赖对方而忽略了这一重要证据的取得。若出借人缺失借条等有效借款证据，一旦发生纠纷，出借人有可能丧失胜诉权。

　　辞职切勿太随意

　　在劳动关系中，从保护劳动者权益出发，法律赋予了劳动者单方解除劳动合同的权利，但应具备形式要件(书面申请)和时间要求(提前30日),方能合法解除劳动合同，否则双方的劳动关系依旧存在。如果劳动者提出解除劳动关系，应按照《劳动合同法》的相关规定，提前30日以书面形式，通知用人单位解除劳动合同。

　　市民赵某与某机械加工公司签订了3年劳动合同。工作半年后由于个人原因，向公司口头提出辞职，之后一个多月未去上班。由于赵某的离职，导致公司未能按时完成生产任务，给公司造成损失。其间公司多次催促赵某到公司履行工作交接义务，办理离职手续。赵某认为自己已向单位口头提出辞职，并已到了外地，没有回去的必要。现公司法律顾问向赵某发出律师函，要求赵某10天内来公司办理工作交接，并赔偿公司相应损失。赵某不同意公司要求，双方发生分歧。市人民来访法律顾问室值班律师依法向赵某讲解了法律具体规定，告知其未按照《劳动合同法》规定的提前30日向单位提出书面辞职申请，并因其未履行辞职的法定义务，给公司造成经济损失，应承担赔偿责任。值班律师主动与公司联系，积极调解，公司考虑赵某经济较困难，同意不再追究其赔偿责任。赵某也向公司负责人表示道歉，积极配合公司办理交接工作。

　　市人民来访法律顾问室提出法律建议：一是《劳动合同法》一方面保障劳动者享有单方解除劳动合同的权利，另一方面也规定了劳动者必须履行提前30日以书面形式告知用人单位的法定义务。劳动者打算辞职时应依法履行法定义务，切勿随心所欲，否则可能会承担相应的法律责任;二是建议用人单位在与劳动者签订劳动合同时，在合同中注明劳动者享有的劳动权利义务，当劳动者提出辞职时，主动告知劳动者应享有的权利和应履行的义务，减少劳动纠纷的发生。

　　买二手房要明确户籍问题

郭某来济务工多年一直租房居住，经过多年积累于2015年通过房屋中介与田某签订房屋买卖合同，按照合同约定双方顺利办