关于调整商品房预售许可证管理的通知

各县（市）房地产开发主管部门，各房地产开发企业：

为简化办事程序，提高服务效率，现就我市商品房预售许可证管理有关事项通知如下：

一、从本通知下发之日起，市城乡建设委核发的《商品房预售许可证》或《商品房现售备案证》不再注明许可证有效期，许可证自发证之日起生效。

二、原核发并注明有效期限的《商品房预售许可证》或《商品房现售备案证》，有效期限自动延长。

三、项目销售完毕、开发企业《资质证书》过期或已注销，《商品房预售许可证》或《商品房现售备案证》同时废止。

四、开发项目完成竣工综合验收备案后，但尚有部分商品房未售出的，因开发企业专业技术人员离职或辞退等因素，出现应当被吊销、注销资质证书的情形，经市城乡建设委核实，办理资质延续手续时，可限定项目开发经营，并在企业《资质证书》上注明“仅用于××项目商品房销售，不得用于开发经营其它项目。”项目销售完毕，《商品房预售许可证》或《商品房现售备案证》同时废止。

各（县）市房地产开发产管部门可参照本通知执行。　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　济南市城乡建设委员会

　　　　　　　　　　　　2016年9月27日