限购取消房价未升 济南房价连跌4月“开倒车”

    近日，9月份百城价格指数表示：在百城房价连跌5个月的大背景下，山东济南房价也已连跌4个月，创造历史最长连降期。而从9月济南楼市的实际状况来看，住宅销售价格继续下降或许已是板上钉钉。而根据监测机构的统计，省城房价平均每平米已经不足8700元，与2013年6月时差不多，说济南房价在“开倒车”一点儿也不为过。

    每平方米不足8700元

    据9月百城价格指数统计，济南市9月新房样本平均价格为8660元/平米，环比8月的8729元/平米下降了0.79%，这已是济南房价第四个月连续下降，5月济南新房价格平均为8877元/平米，两者相比，降幅达到2.44%。

    每平米不足8700元的销售均价是在今年出现的新低，记者往前查询，直到2013年的6月份，才找到了与之相符的售价，2013年6月，济南房价为8662元/平米，也就是说，济南楼市仅用了4个月的时间，便把整整一年涨上来的房价全部“输光”，济南房价再次回到一年前的水平。

    值得注意的是，房价不仅仅出现环比下跌，在同比上，也已经连续下跌3个月，并且跌幅出现明显增长。今年的2月，省城房价首次出现同比下跌，但是跌幅仅有0.01%，并且考虑到春节的影响，这样的跌幅可以忽略不计，3月开始，济南房价再次同比上涨，最高的5月，同比涨幅可以达到2.81%。但是近三个月以来，济南房价不但连续出现同比下跌，并且跌幅也从7月时的0.06%上涨到了9月时的1.38%，也就是说，济南市今年已经有4个月的时间，房价处于去年的水平。