商住区按社会停车场标准收费引业主不满

        摘    要：住宅小区内，小区车位费分出了三六九等，商住楼则按社会停车场的标准高价收取。这令住在经十路燕山立交桥附近一大型社区内的业主十分不满。

　　住宅小区内，小区车位费分出了三六九等，商住楼则按社会停车场的标准高价收取。这令住在经十路燕山立交桥附近一大型社区内的业主十分不满。

　　市民谭女士最近在经十路一大型住宅区租了间loft公寓，在向物业咨询车位租赁的问题时，被告知，该公寓地上停车位的管理已经外包给其他物业公司，不再归物业管。而负责管理车位的公司工作人员表示，该公寓楼前地上车位的停车费为白天450元/月，夜晚260元/月。

　　“怎么还分开收啊?如果我要是停全天的话，岂不是要700多元一个月。”在商议后，工作人员表示，如果她停的时间多，可以给便宜到500元/月。“可是一般小区停车收费不是说才200多元吗?怎么差这么多?”谭女士表示不满。

　　16日，记者以该住宅区租户的身份向小区咨询停车位费用问题，该小区物业工作人员表示，目前该住宅区共分3个住宅区域和一个公寓区，其中住宅区域的车位是由该物业管理，费用一般在200元左右，但因实行抽签，很多住户都租不到车位。“目前物业管理的地上车位已经没有了，如果要租车位，都是业主间的车位租赁，费用在500元至600元不等。”他说，关于谭女士所住的公寓区停车管理业务，已经于去年9月外包给另一家物业。

　　同是住宅小区，停车费为什么会分开收?这样合理吗?济南市物价局经营服务性收费管理处工作人员表示，要看小区性质怎么界定，如果是住宅小区，济南市有相应的收费标准，而商业性住宅则不属于这个范围。而该住宅区的公寓区属于商业住宅，停车费标准是根据济南市相关规定收取。相关链接经营性停车场收费实行政府指导价

　　根据2013年5月1日生效的《济南市停车场建设和管理条例》规定，行政机关、企事业单位的经营性停车场;商住楼、综合楼等与商场、娱乐场所、写字

　　楼(间)、宾馆酒店共用的停车场，满足业主停车需要后，向社会提供经营性服务的。政府指导价的基准价及浮动幅度，由济南市物价局制定后向社会公布。具体收费标准由经营者根据政府指导价自行确定。目前济南市的收费标准是白天2元/小时，夜间5元/次。