7月济南二手房市场价跌量稳

　　2015年7月，济南二手房市场“价跌量稳”。与上半年的火热相比，7月济南二手房市场表现平平，没有延续“量价齐涨”的势头。据搜房网房天下济南二手房数据中心数据显示，7月济南二手房(住宅)挂牌均价为10389元/平方米，环比下跌61元/平方米，跌幅为0.58%。7月，济南二手房(住宅)挂牌均价出现年内首次下跌。

　　历城二手房房价跌幅最大

　　据搜房网房天下济南二手房数据中心数据显示，2015年7月，济南二手房(住宅)挂牌均价为10389元/平方米，环比下跌61元/平方米，跌幅为0.58%。与去年同期相比，济南二手房(住宅)挂牌均价每平方米上涨35元。

　　从各行政区价格走势来看，7月六大城区二手房挂牌均价呈现“四涨两跌”的态势。在二手房(住宅)挂牌均价上涨的区县中，天桥区涨幅最大，涨幅为1.55%，挂牌均价为8828元/平方米;其次是市中区，涨幅为0.92%，挂牌均价为11038元/平方米;槐荫区和高新区涨幅分别为0.88%和0.08%，挂牌均价分别为8798元/平方米和9246元/平方米。

　　在二手房住宅挂牌均价下跌的区县中，跌幅最大的是历城区，跌幅为0.61%，挂牌均价为8840元/平方米;其次是历下区，跌幅为0.35%，挂牌均价为12665元/平方米。

　　二手房网签量与6月持平

　　2015年7月，济南二手房网签量与6月持平。据济南市房管部门统计数据显示，7月济南二手房网签量4767套，同比上涨59.59%。7月济南市区二手房网签面积351504㎡，环比上涨0.85%，同比上涨57.22%。

　　其中，济南二手房住宅网签量环比小幅度上涨，全市二手房住宅网签量为4197套，环比增加47套，涨幅为1.13%，同比上涨59.22%;据统计，二手房住宅网签面积332614㎡，环比上涨2.20%，同比上涨57.95%。

　　而据济南市住房保障和房产管理局数据显示，2015年7月，济南二手房非住宅网签量减少。7月济南二手房非住宅网签570套，环比减少47套，降幅为7.62%。 (本报记者 王永)