济南三孔桥纺织市场搬迁

　　 日前，本报报道“三孔桥纺织市场，月底真的要搬了”消息引起市民关注。14日，记者实地探访发现，前来抢购布匹的市民更多了。不过，同样吃香的还有400余户正在经营的业户，三个市场正卖力招商，有的市场甚至打出了免租金的招牌。

　　【算笔账】 搬到嘉汇广场租金至少翻一番

　　14日上午，记者赶到三孔桥纺织市场时，很多中老年人正三五成群往这里赶。平时纺织市场门口人很少，14日却成了集市，很多商户在这里摆摊，销售布匹，价格也很低廉。

　　一家商户甚至为了尽快甩卖，原来论米卖的布匹开始论斤卖，一开始8元/斤，后来5元/斤。一些化纤布，甚至只有3元/米。商户也不避讳，这些低价处理的布匹，其实都是压箱底的库存货，已经很长时间卖不出去了，趁着搬迁甩库存。

　　据透露，在目前的市场，租金很便宜，每天每平方米0.8元，还没有公摊;在新市场，地下一层每天每平方米1.3元，一层3元，偏铺2.8元，二层偏铺1.9元，三层1.7元，偏铺1.5元……此外，卫生费、水电费也涨了。

　　孙先生告诉记者，他在新市场嘉汇广场地下一层选了一个店铺，算是相当差的位置，每年租金8万元，而在现在的市场，同样使用面积的商铺只有4万元，位置还不错。显然，市场搬迁后，租金至少翻一番。

　　【竞争者】 之江和绿地，都来低价抢商户

　　据了解，搬迁之后的市场由济南棉润和山东诚信农业公司联合管理，在双方发出的通知中，都强调是整体搬迁。然而在商户李先生看来，不可能整体搬迁，单从面积上来看，老市场占地4万余平方米，商户四五百家，而新市场只有2万多平方米，放不下这么多商户。

　　记者注意到，泺口一带的之江商城以及原国棉二厂举办的仓储式超市——绿地超市也在此招商，抛出的条件还相当优惠。比如之江商城，承诺第一年免租金，第二年每天每平方米0.8元，第三年1元，第四年1.2元……而且公摊只有5%，也远低于嘉汇广场的新市场。

　　另外，之江商城的卫生费也便宜一些。因此，李先生在几经纠结之后，选择在之江商城落户：“像我这种去之江的不在少数，我感觉那个商城定位相对低端一些，而且主要做批发，更适合我们这些业户。”

　　绿地超市周围也设立了纺织品市场，但没有做起来，这次看到机遇，也来招商，不过它的劣势是，该企业已经进入破产程序，很多业户认为随时有搬迁的风险。不过国棉二厂相关人士告诉记者，此前的确有消息称，国棉二厂片区已与青岛海尔地产集团公司签订了开发意向协议，但现在已经没下文了，可以租这里的商铺。

　　尽管有竞争者，但济南棉润公司相关人士还是对新市场充满了信心：“济南人已经形成了到三孔桥买纺织品的习惯，新市场还在三孔桥附近，应该能承接这里的人气。”