关于济南市大学科技园服务外包产业园公共租赁住房质量问题的情况通报

关于济南市大学科技园服务外包产业园公共

租赁住房质量问题的情况通报

5月26日，有媒体刊发《济南市大学科技园服务外包产业园公租房开裂掉渣 防范“豆腐渣”工程路有多远？》，报道称济南市大学科技园服务外包产业园公共租赁住房存在严重质量问题。5月28日上午我委组织质安站、工程建设、项管、设计、监理、施工单位及鉴定检测机构等相关专家及工程技术人员现场调查落实，现将有关情况通报如下：

一、工程基本情况

济南市大学科技园服务外包产业园公共租赁住房工程自2011年8月开工建设，至2014年9月竣工验收合格。该工程项目共计27个单位工程，其中公租房住宅楼19栋（住房共2366套），幼儿园1个，地下车库7个，总建筑面积约19.7万㎡。因该项目电力设施未完善，至今该项目未进行移交并投入使用。

二、现场调查落实的情况

（一）经市建委质安站、建大鉴定加固所、市建设集团及市监理、长兴建设集团、同圆设计集团的有关专家及工程技术人员通过室内外检查和局部剔凿，均未发现结构裂缝，经现场鉴定工程主体结构未出现质量问题，符合设计及规范要求。

（二）因该项目配套设施不完善，无法移交并投入使用，导致工程竣工后一直处于闲置状态，缺少日常管理及维护，外墙抹灰结合层龟裂后未及时修缮，造成局部一、二层墙面及单元入口处墙角部位出现腻子起皮、脱落；

（三）因室外回填土局部下沉，导致散水局部开裂。

三、 5月28日下午，我委组织建设、项管、设计、监理、施工单位召开会议，结合现场检查情况及存在的问题，责成建设单位：

（一）组织设计、监理、施工等单位立即制定系统、周密的维修方案，并安排专人负责，密集调度，确保在6月30日前，将现场存在的问题严格按照国家质量标准整改完毕。

（二）举一反三，对开发建设的所有项目进行全面排查，发现问题立即整改，避免类似问题的再次发生。

济南市城乡建设委员会

                                                              2017年5月28日