济南CBD年底完成片区拆迁 扶持政策史上最优惠

　　11月26日，济南中央商务区龙头入驻企业推介恳谈会召开。参与恳谈会的10余家企业均希望济南市尽快出台CBD招商政策。对此，市投资促进局等部门回应，入驻CBD的企业均将享受到更加优惠的人才、税收等政策，目前招商政策正在制定中。济南城投集团有关负责人说，片区拆迁今年底可以完成，明年将重点进行土地整理和基础设施建设，这也意味着各大项目可以落地。

　　在21日召开的济南中央商务区规划专家论证会上，多名来自全球的专家提出了建议。以迪拜Emaar地产哈利法塔设计者美国Gensler事务所技术总监、全球超高层建筑负责人Elizabeth Michalska为代表的多位专家均表示，CBD最重要的不是建多少高楼大厦，而是有足够的入驻企业。

　　在济南CBD招商上，市投资促进局局长宋卫东曾表示，将依托麦肯锡公司在全球进行招商。CBD虽然未建成，招商却先走一步。26日的恳谈会上，不少金融企业对CBD以金融为主导的产业定位都很认可，均表达了想要入驻“华尔街”的想法。从大家所提的建议来看，普遍关注的问题有金融人才引进的具体政策、企业入驻CBD的优惠扶持政策等。

　　拆迁进度

　　对于金融企业关心的问题，济南城投集团副总经理武伟说，城投主要负责东部新城的土地熟化开发，目前正在结合CBD开展相关工作。根据计划，今年年底可以完成片区拆迁，明年重点进行土地整理和基础设施建设，这也意味着很多大项目可以落地。

　　 扶持政策

　　“我们将针对入驻CBD的金融企业，出台济南历史上最为优惠的扶持政策。”市金融办副主任李洪伟说，这对于企业来说，是一次发展和利用的好机会。

　　宋卫东表示，目前CBD的招商引资政策已草拟完毕，正等待市里的研究，研究通过后将尽快出台。

　　 入驻形式

　　企业如何入驻CBD?武伟说了3种形式：企业可以参与拿地和土地的开发建设;金融企业可以跟开发商合作，开发商完成写字楼等产品后，金融企业可以买或租赁;城投集团参与片区部分土地的二级开发，也会建设相应的物业，金融企业也可成为这些物业的业主。