烟台黄金家园小区房内长毛
房内发霉长毛情况严重(视频截图)
外墙墙体脱落 用手一捏就碎(视频截图)
齐鲁网济南6月13日讯 据山东电视生活频道《生活帮》报道，烟台经济技术开发区的高女士好不容易住上新房，可还不到一年的时间，新房就长毛了。
黄金家园小区业主高女士告诉记者，自己是2014年1月3号入住的，当时入住率不够百分之三十，不能开暖气，就只能开空调，后来就发现阳台上长毛了，原来以为是受潮，可是到了第二年春天还这样，往下淌水，只能用毛巾铺着。
记者发现，在黄金家园小区，不仅仅是高女士一家有这样的困扰，在同一小区的孙先生家也遇到了这样的问题。
业主孙先生告诉记者，自己是2013年12月份搬进来的，遇到下雨天的时候，客厅那个房子就漏雨，特别地下那个窗户，逢下雨天就得回来弄，后来发现外面墙体上面的这个保温层全部都损坏了。
如果说房子长毛只是让业主们感到闹心，那么接下来出现的问题，就已经让大家开始有点担心了。记者调查中发现，多户业主家的墙面和墙砖都有不同程度的开裂和脱落。看得出来，这些现象并不是个例，那这会不会是由于房子离海比较近，受潮所导致的呢?
孙先生说：“跟气候没有关系吧，这个地方是朝南的，阳光一直很充足，你看这个墙体，这明显就是质量问题，有的地方连钢筋都露出来了。”
听孙先生这么一说，再看看这些受损的墙面，这刚入住不久的新房，现在出现了这些问题，确实让人不大好受。
业主曲先生告诉记者：“你看这墙皮全都落了，老人孩子根本不敢从这儿走，以前也砸过车，车的官司现在还没解决，这谁都不敢往这靠，这旁边就是游乐园，很多老人孩子都不敢往这来。”
在墙皮开裂的地方，可以明显看到里面的保温层。采访中记者发现，在风力的影响下，高空中的墙皮摇摇欲坠。
一个鸡蛋掉下来都能产生巨大的破坏力，别说是这成片的楼体墙皮了，出了事谁来负责?安全大于天，到底是质量问题还是别的问题?
新房没验收 质量问题谁来解决?
看到房子的现状，烟台市开发区工程质量监督站副站长称：“主要是外墙脱落受潮，墙体裂缝，这是两种材料。”
看到这样的质量，业主们很担心。他们告诉记者，就因为小区质量问题，房产证到现在都没有办下来。为了证实业主们的说法，记者来到了开发区房产证档案室。
烟台市开发区房产证档案室李处长说：“小区还没有备案，竣工备案没有做，消防那个做了。最近去了现场验收，是不是通过了就不好说了，得落实落实，它现在就是建设程序还没有走完，还没有进入到登记环节。”
原来黄金家园小区在交房的时候并没有通过工程竣工验收，只有把现在出现的问题都解决好了，相关审核才能通过，那现在整个工作进度到底进行到了哪一步了?
烟台市亓源物业有限公司经理告诉记者，现在办证手续就差最后外墙维修签字就可以了。
物业的工作人员解释，已经有了初步的维修计划。可是，小区业主纷纷表示，物业和开发商并没有落实到位，小区的维修工作迟迟没有开始，工程竣工验收也就没有了具体日期。
烟台市开发区工程质量监督站副站长说：“现在国家实行的是建设单位组织实行五方验收，政府去监督，政府的职责是让这些单位把责任承担起来，他们不承担责任的话，我们就得找他。”
有了相关部门的答复，也清楚了事情的流程，业主们心里算是有了底。当着大家的面，相关人员再次进行了保证。
烟台市亓源物业有限公司经理说：“王总答复了说，房产证年底能办出来，现在只要通过验收签字就行了，十