日照试行物业公司"分级制" 建立物业信用档案
14.01.2015 01:14
本文来源: 半岛网
物业主管部门将对物业服务企业建立信用档案，物业企业信用信息包括企业的基本信息、良好行为信息、不良行为信息和信用等级考评情况。物业服务企业信用等级由高到低划分为甲、乙、丙、丁四个等级，根据企业信用考评得分情况综合评定。信用考评得分实行百分制。得分在110分以上的为甲级，90分（含90分）以上110分（不含110分）以下的为乙级，80分（含80分）以上90分（不含90分）以下的为丙级，80分（不含80分）以下的为丁级。物业服务企业信用考评周期为12个月，从每年1月1日至12月31日。考评周期期满，重新考评，上年度考评等级作为历史数据保存在信用信息档案中。
记者了解到，信用档案的资料主要采取物业服务企业自行申报、物业主管部门日常采集和社会提供相结合的方式。有关部门的表彰决定、行政处罚、法院的法律文书等都会记入档案。物业服务企业存在不良行为的 ，由所在地的物业主管部门核查属实后，以书面方式将认定为不良行为的依据、减分数量、不良行为的记录期限通知企业。企业被认定存在不良行为的，区县物业主管部门应当下达限期整改通知书，书面通知该企业。物业服务企业应在规定时限内对不良行为进行整改。整改结果经区县物业主管部门验收合格后，上报市物业主管部门。
建立物业服务企业申诉制度。物业服务企业对信用信息内容和认定结果有异议的，可以向区县或市物业主管部门提出书面申诉，并提供具有法律效力的证据材料，区县或市物业主管部门对申诉的内容进行核实、处理，并答复物业服务企业。
物业服务企业于年初将上年度本企业基本信息、良好信息、不良信息资料报市、区县物业主管部门。物业主管部门于每年3月5日前完成本级对物业服务企业的考评打分，汇总各级考评责任单位的考评结果，确定物业服务企业上年度等级的暂定结果，在日照建设信息网上公示7天。公示无异议的，于3月31日前向社会公布信用等级评定正式结果。
本文来源: 半岛网
14.01.2015 01:14