青岛限购取消10天楼市偏冷 住宅成交量环比跌近5成

　　进入9月，青岛限购政策全面取消，如今已经过去10多天的时间，记者了解到，青岛楼市预料之中的火爆场面并没有出现，甚至9月首周商品住宅成交量还环比下降近5成。

　　据统计，上周(9月1日—7日)，青岛市共成交商品住宅1365套，面积13.92万㎡，环比下跌近5成。

　　从最近两个月青岛市商品住宅成交量走势来看，在限购松绑后的8月下半月，成交量明显提升，8月18—24日共成交2856套，成为近两个月成交套数最多的一周，接下来的一周成交量虽然有所下降，但也依然保持在2500套以上。

　　限购松绑给市场带来了活力，但全面取消后却又再次让市场拘谨了起来。进入9月后，商品住宅成交量骤降，上周1365套的成绩又回到了限购松绑以前。

　　据业内人士调研分析，限购的放开并没有带来明显的效果，主要原因与购房者的心态有关，最近因为限购取消和中秋节的缘故，不少房企加大了优惠力度，甚至大幅降价，让购房者摸不清头脑。不少购房者认为，这样突然“赤裸裸”的降价促销让自己一时间无法反应过来，还是等过段时间市场稳定一下再选择购房。(完)