下月起“不动产证”上位
摘 要：《不动产登记暂行条例》将从2015年3月1日起施行，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的10类不动产将在全国范围内进行统一登记。2月26日，国土资源部公布了《不动产权证书》、《不动产登记证明》的样本。
《不动产登记暂行条例》将从2015年3月1日起施行，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的10类不动产将在全国范围内进行统一登记。2月26日，国土资源部公布了《不动产权证书》、《不动产登记证明》的样本。
随着不动产统一登记的临近，各种消息也开始不断出现。26日，一则“济南、青岛等15城将废除房产证”的消息在网上发酵。该消息称，包括山东省济南和青岛在内的广州、杭州、厦门等15个城市将提前开展不动产统一登记工作，也就是说这些城市居民的“房产证”(中华人民共和国房屋所有产权证)将陆续换发成“不动产证”(中华人民共和国不动产权证)。此消息引发了济南市民的关注，认为济南将很快办理新证。
对此，山东省国土资源厅不动产登记管理处相关负责人表示，根据国土资源部的通知，首批可以办理新证的城市中并没有济南，山东省只有青岛市本级能够在3月1日开始办理新证。
记者了解到，目前济南市相关的部门设立、职能整合、联席会议等工作还未完成，“废除房产证”的说法也并不准确。而对于济南何时正式开始办理新证，省国土资源厅相关负责人表示目前还不清楚。
记者从市房管局房屋产权登记中心采访获悉，目前该中心并没有接到任何关于房产证更新为不动产证的相关通知。相关负责人告诉记者，按照全国的步调，将来正式实施后济南很可能采用新证件。(记者曹茜)
疑问解答
问题“不动产证”和房产证有啥不同?新证增加“使用年限”项目
根据国土资源部官方微博@国土之声发布的《不动产权证书》、《不动产登记证明》样本，不动产登记需明确权利人、共有情况、权利类型、权利性质、用途、使用期限等内容。
“使用年限在现在的房产证中不体现，按照目前济南市的政策房屋权属其实是没有年限限制的，有年限限制的是土地的使用权。”市房管局房屋产权登记中心工作人员表示，房产证转换为不动产证，隐含着将土地证的并入，“房地合一”后相应的证件中肯定要增加使用年限的问题。 (记者张晓莉)