东营公积金贷款政策调整 首套房最低首付30%

    11月10日，记者从东营市住房公积金管理中心获悉，该中心印发《关于进一步规范和完善住房公积金管理的通知》，就调整住房公积金贷款政策、推进住房公积金归集扩面、简化提取手续、提高服务水平作了通知和要求。

    本次通知的印发是为贯彻落实省住建厅、财政厅和人民银行济南分行《关于进一步规范和完善全省住房公积金管理的通知》、《关于进一步扩大住房公积金制度受益范围的通知》和东营市人民政府办公室《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》精神，进一步规范和完善住房公积金管理，维护职工的合法权益，促进全市住房公积金事业健康发展。具体涉及内容如下：

    调整住房公积金贷款政策。一是调整贷款首付比例。职工购买首套自住房的，最低首付款比例按30%执行。购买第二套自住房的，首付款比例按40%执行。二是调整贷款额度。贷款额度由两人及以上缴存住房公积金的最高50万元调整为40万元，一人缴存住房公积金的最高30万元调整为20万元。贷款额度计算系数由50%调整为30%。三是控制贷款使用次数。第二次申请贷款的，须首次贷款结清满一年，且贷款利率按同期公积金贷款利率的1.1倍执行，首付款比例按40%执行。借款人及共同借款人贷款使用次数合并计算。不再向已经两次及以上使用贷款的缴存职工家庭发放公积金贷款。四是适时实行贷款轮候。根据东营住房公积金缴存使用情况实行计划限额管理，超过计划限额时，实行贷款轮候，优先保障首套普通住房职工购房需求。

    积极推进住房公积金归集扩面。一是扩大缴存范围。将劳务派遣、人事代理、进城务工人员等纳入覆盖范围，劳务派遣单位与用工单位签订劳务派遣协议时要明确缴存义务，及时足额缴存住房公积金。积极向个体工商户、自由职业者等群体拓展，使住房公积金制度尽快覆盖城镇各类就业群体。二是积极推进非公企业建制工作。加强对中小的企业政策引导，按照“低门槛进入、分类推进、逐步到位”的原则，可在管理人员和有稳定劳动关系的职工中先行建制，逐步实现全员覆盖。加强政策宣传引导，按照“抓住重点，稳步推进”的要求，重点推进规模以上非公企业缴存扩面，发挥大型企业的引领和示范作用，带动其他企业逐步建立起住房公积金制度。三是推行差异化缴存比例。探索个人自主缴存住房公积金的方式，在规定的比例范围内，推行灵活的差异化缴存比例，为个人缴存提供便利和支持。积极研究探索东营个体工商户、自由职业者住房公积金缴存办法，为个人缴存提供便利和支持。

    此外，东营还将简化住房公积金提取手续，提高服务水平。为职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房，租赁住房以及缴纳物业费等提供便利。全面提升12329住房公积金热线服务水平。同时还将严格执行国家、省、市规定的提取范围，逐步规范超出规定范围的非住房消费类提取。(记者 李晓琳)