二汽改项目甸新佳园明天回迁

　　“安置房小区环境太好了，房子也漂亮，马上就要回迁，我很满意。”在济南第二汽车改装厂项目现场，居民郎女士说。日前记者探访发现，旧城集团各项目进展顺利：目前二药东、二药北危旧房改造项目、文庄城中村改造项目等已进入征收拆迁收尾;北大槐树等11个在建项目8000余套安置房建设全面加快，鲁艺剧院东、铁职二期等项目1600余套安置房开工;城建学校、历城招待所等项目回迁，二汽改项目安置房竣工，安置小区甸新佳园6月28日起集中回迁，为期3天。火车站北场站一体化工程、新泉城大厦项目正加紧建设。

　　今年是济南“打造四个中心、建设现代泉城”的开局起势之年，旧城集团主动对标，强力推进招商引资、项目建设、棚改旧改(征地拆迁)三项重点工作。旧城集团表示，将以17个省市棚改旧改计划项目为重点，与各区紧密配合，聚焦惠民生促发展，不断加大投融资力度，全力加快项目实施和工程建设。

　　全力加快征收迁拆——多方筹资鼓励货币化安置，二药文庄拆迁已收尾

　　记者了解到，旧城集团全力加快征收拆迁。坚持“不与民争利、阳光征收、用群众工作方法”三项原则，旧城集团与区征收拆迁部门、办事处等联合成立项目部，每周召开专题会，努力创新工作方法;与各区定期召开由主要负责人参加的联席会，及时研究解决问题，促征收拆迁快速推进。

　　旧城集团相关负责人表示，集团多渠道筹措资金，确保棚改旧改资金使用。通过争取国开行等金融机构贷款、政府专项资金支持、吸引社会资金参与等多种形式，确保项目资金使用。

　　据悉，二药东、二药北危旧房改造项目涉及居民1003户，总投资约9亿元，在项目本身无力平衡、资金缺口很大的情况下，为改善民生，市政府专项支持，旧城集团积极争取国开行贷款，同时筹集700余套调剂房源以满足居民现房安置需求，有力保障了项目顺利实施。该项目于3月初下达征收决定，现已进入征收拆迁收尾。

　　而位于104国道与二环南路交叉口南约1.2公里处的文庄城中村改造项目，涉及村民800户，采取先建后拆方式，8栋1798套安置房于去年8月开工建设，现正进行主体施工，部分楼座已施工至地上8层，预计今年11月全部主体封顶;该项目今年3月底启动拆迁，目前已进入拆迁收尾。

　　记者了解到，为强化政策引导，鼓励居民选择货币化安置。同时，为满足多样化居住需求，给予居民更多自主权和选择权，与商品房去库存有机结合，打通供需通道。据介绍，二药北、二药东危旧房改造项目选择货币化安置的达到88%，铁职二期棚改项目选择货币化安置的达到33.6%。

　　建设美丽棚改新区——回迁新区配套齐全，居民“生活舒适便利”

　　记者了解到，旧城集团坚持高标准建设，狠抓工程质量和安全生产，开展“治堵、治霾、脱贫”三大攻坚战，同时加强现场管理，强化扬尘污染治理、海绵城市建设等。

　　安置房建设全面加快。旧城集团对具备分期实施条件的棚改项目，先行开工建设安置房，努力让居民尽早回迁新居。北大槐树等自建项目4090余套安置房正进行主体施工或装饰施工，计划年底竣工。陶瓷市场、全福立交西南、经四纬十二等7个代建项目4000余套安置房正在加紧建设。

　　加大资金投入，高标准建设新区。记者在二汽改等项目现场看到，回迁安置房小区环境优美，绿化标准高，提升了城市功能形象，让棚户区居民实现了由居住条件改善到居住环境的改善、由居住社区到和谐家园的提升。

相关棚改旧改项目负责人告诉记者，通过项目改造，棚户区居民告别了低洼易涝、设施匮