济南约有4000亩国有土地闲置 失地保障政策拟出台

　　27日,“直面问题、践行承诺”见面会举行。记者从活动中了解到,关于失地农民养老问题,济南正研究制定有关政策,预计近期出台。

　　约4000亩国有土地闲置

　　近几年济南市国土资源局进行了大规模清理和整治,收回重新使用的土地约有700多亩。但由于各种原因闲置的国有土地还约有4000亩。

　　造成土地闲置的原因比较复杂,济南市国土资源局局长韩晓光分析说,有些是企业自身的原因,还有一些是因为政府的规划调整。

　　韩晓光表示,如果因为企业进行圈地占地,按照规定,一年以上的要进行处罚,按出让金的20%进行处罚,两年以上的无偿收回。目前在这些闲置土地中,有一些有条件的土地已经再利用,有一些土地要尽快研究如何进行下一步的利用手续,一些没有条件的闲置土地就要重新收回再利用。

　　正制定失地保障政策

　　见面会上,韩晓光表示,下一步济南将对房屋补偿、地上附着物“大棚”、“猪圈、羊圈”等补偿制定具体标准。而标准调整之后,将通过济南市政府门户网站公示,并且在征收土地附近张贴征地公告。

　　对于一些农民关心的养老保险问题,韩晓光说,“从2012年以来,我们陆续征得大量资金,现在人社部门正在出台政策,研究如何认定失地农民、如何保障,政策比较复杂,估计很快要出台。”

　　70年后还可继续住

　　有网友提出,有一种说法是70年的产权规定以后要取消了,有一种说法是不可能,到底是保留还是取消?

　　韩晓光表示,大家所议论的房产证或者产权问题和土地使用权问题,实际上是两个不同的概念。

　　“应该说我们的住房产权是长期的,而土地使用权是有期限的。实际上大家担心的是70年以后怎么办。”韩晓光表示,按照《物权法》的规定,70年以后是继续延续使用。至于怎么操作,是通过收税还是交土地出让金,目前都没有具体规定。也就是说,只要房子好,还可以继续住下去,继续使用没有问题。 

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