济南5年内打造百座“亿元楼” 西客站片区最有潜力
建设中的汉峪金谷金融中心 记者黄中明 摄(资料照片)
中心城区服务功能持续增强，济南金融商务中心区、泉城特色风貌区、西客站片区、东部中央商务区等重点区域载体功能和文化品位不断提升，一批总部聚集区、特色街区、创意产业园区正在崛起，楼宇经济加快发展，已有税收亿元楼宇32座。
报告摘录
10日发布的政府工作报告和发改委报告中提出，济南目前已有税收亿元楼宇32座，接下来，力争5年内形成100座税收亿元楼。记者了解到，在济南东部高新区的汉峪金谷片区、西部西客站片区，一年内可能会有一批“亿元楼”诞生。
汉峪金谷或成“亿元楼”集聚区
站在高新区经十路与舜华南路交界口向东南方向望去，汉峪金谷金融中心高楼林立，这里很快将成为山东最大的金融区。截至去年末，已有30多家金融机构与企业总部签约落户。
高新区济高控股工作人员表示，部分写字楼将在今年5月份后陆续交付使用。届时，已经签约的兴业银行济南分行、齐鲁证券、海洋投资、邮储银行、省国投等金融企业，将整体迁入，进驻后，这些企业的税收可能将同时落地。数据显示，兴业银行济南分行2014年纳税总额超过5亿元。在汉峪金谷北区的舜泰广场，随着山东钢铁集团、中铁十局等纳税大户的进驻，这里可能成为“亿元楼”的又一个集聚区。
西客站片区是“亿元楼”潜力地带
济南西部的西客站片区也是“亿元楼”的潜力地带，继2014年32家企业进驻的西城大厦成为槐荫首个“亿元楼”之后,知名房地产企业和新兴企业纷至沓来，预计将会有更多的“亿元楼”诞生。
位于腊山河西路的济南报业大厦双子塔目前正进行内部施工，预计今年年内济南报业集团将进驻，同时，目前已有一批企业签约，静待进驻该大厦。据预测，该项目招商完成后，将有望成为下一个“亿元楼”。
除此之外，即将竣工的山东高速项目，已经吸引省级文化单位进驻，今后还有美国卡尔森酒店以及总部经济、大型集团公司进驻。这些项目拔地而起，预示着更多高税收楼宇的诞生。
市中心将有一批“亿元楼”崛起
记者了解到，今年市中区将进一步扩大高端楼宇资源，推进现代金融、总部经济等高端产业向楼宇汇聚，提前介入绿地普利中心等高端商务楼宇的招商引资，新增一批“亿元楼”。二次开发银座晶都、恒昌大厦、明珠商务港等存量楼宇资源，着力引进金融超市、财富管理、电子商务等新兴业态，形成“特色楼”。
天桥区也将提升经济总量，加快辖区项目建设，把明湖西路沿线打造成以发展总部经济、楼宇经济为方向的经济发展隆起高地，努力打造一批税收“亿元楼”。