济南住房公积金可冲抵贷款 有贷款逾期没还不能办

　　济南市缴存职工可申请使用个人住房公积金账户余额冲抵个人住房公积金贷款本息。27日，市民王先生咨询哪类群体可办理冲还贷业务?自己有贷款逾期的情况能否办理该业务?

　　济南住房公积金管理中心相关负责人表示，利用住房公积金冲还贷业务在济南住房公积金管理中心本部(不包括电力、济钢、铁路公积金分中心)范围内开展。在前述本部缴存住房公积金的职工可以申请，用以偿还在公积金中心本部申请发放的住房公积金贷款。

　　可以申请办理住房公积金冲还贷业务的缴存职工包括所申请偿还贷款的借款人和配偶以及其他在住房公积金贷款系统里登记的参贷人员。

　　不过，想办理公积金冲还贷业务，公积金贷款状态须为正常。像王先生这种尚未偿还的逾期贷款，需在偿还完毕后的第二天才可预约办理冲还贷业务。

　　每名缴存职工每年可以办理一次冲还贷业务，且两次办理时间间隔不少于12个月，每次申请冲还贷的金额不得低于该笔贷款当前12个月的还款额，需结清贷款的除外。有多个个人住房公积金账户的，须先办理账户合并手续后才可以办理冲还贷业务。为了防止职工集中办理，目前冲还贷业务采取网上预约办理。

　　冲还贷业务所需材料有哪些?借款人及配偶办理的，需提供本人身份证原件及复印件、单位盖章的《济南住房公积金提取申请审批表》;其他参贷人办理的，需提供本人身份证原件及复印件、借款人身份证原件及复印件、单位盖章的《济南住房公积金提取申请审批表》。

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　　什么是住房公积金冲还贷业务?

　　冲还贷业务是指职工不必提前筹措资金还贷后办理提取业务，而是可直接利用现有个人住房公积金账户余额冲抵偿还个人住房公积金贷款。有了冲还贷业务，改变了“先还钱再提钱”的原有流程，实际上就是解决了职工提前归还住房公积金贷款需先期垫付偿还资金的问题。

　　举例来说，王先生个人住房公积金账户余额有8万元，个人住房公积金贷款已偿还满一年，每年还款2万元，按之前的提取政策，王先生可按还贷办理提取手续，提取额度不得超过还款年度实际偿还的金额2万元，若想提取剩余6万元，需先自筹资金还贷后提取。有了冲还贷业务，王先生可委托公积金中心提取个人住房公积金账户6万元直接用于偿还个人住房公积金贷款，更有效地利用了个人住房公积金余额还贷。