中联依山伴城捆绑装修 备案是毛坯房却按精装修卖
09.04.2018 11:25
本文来源: 半岛网
来源: s.news.bandao.cn
不买装修就不能购房
中联依山伴城小区位于青岛市崂山区新宏路1号，开发商为中联建业集团有限公司。1月份，王女士在一次出行途中，路过该小区，向售楼处咨询了楼盘的详细情况，参观了样板间。由于正考虑到购买一套房产，觉得中联依山伴城小区还不错，便准备入手一套。
在置业顾问的推荐下，王女士最终将目光锁定在小区三期工程7、8号楼，价格在20000元/平方米左右。经过与爱人多次协商，最终挑选出了喜欢的户型准备购买。
然而，就在双方准备签订购房合同时，置业顾问却摆出了两份合同，一份为购房合同，一份为装修合同，“她跟我们说想买房的话需要同时购买装修，3000元/平方米，所用材料与样板间相同，否则不能买房。”王女士说。
而样板间的装修风格以及品质却无法让王女士满意，“我们曾经提出可以提高一下购房款，不要装修，但被他们拒绝了。”因为非常中意依山伴城小区，王女士无奈之下只得签订购房合同与装修合同。“这属于捆绑销售啊。”
置业顾问承认备案为毛坯房
4月8日下午，信网以购房者身份来到了位于青岛市崂山区的中联依山伴城售楼处，其置业顾问介绍称，目前在售的是小区三期工程，共13个楼座。除7号楼的两套住宅外，其余均已售罄，并将于2020年交房。
置业顾问告诉信网，剩余的两套住宅，面积在126平方米左右，户型为四室两厅两卫，均价大约23000元/平方米。情况如王女士所说，这其中包含3000元/平方米的装修费用，装修不包含家具、家电。当信网提出是否可以不要装修时，碰到的回答与王女士如出一辙：“不买装修的话是不能买房的。”该置业顾问说。
在咨询楼盘情况的过程中，置业顾问坦言，三期工程是按照毛坯房价格在房管局备案的，并解释了为何备案的是毛坯房卖的确是精装房。“7、8号楼是某公司的团购房，按他们的要求我们都进行了精装修。但是后来部分业主没有办下贷款来，所以退了一些房子，我们在进行销售时，就按照精装房来销售了。”
建议业主及时反映此事
据信网了解，位于青岛西海岸新区的天一赫庭小区就曾因捆绑装修，被相关行政部门要求立即停止不当行为，着手实施整改；并向其下达了《责令限期整改通知书》，责令该项目开发企业立即停止强制捆绑装修行为。
而中联依山伴城小区却再次出现这个情况，对此，信网向青岛市国土资源和房屋管理局反映了此事，工作人员表示，建议业主及时拨打市民热线反映此事，届时将交由相关职能部门负责处理此事，“捆绑销售是不被允许的，一旦查清此事，我们将对涉事企业进行处理。”对于此事的后续进展，信网也将持续关注。信网全媒体记者 岳祥
[编辑: 张珍珍]
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09.04.2018 11:25