阳光保险海外再出手 保险大鳄争夺海外商业资产
12.02.2015 14:47
本文来源: 山东华网
保险大鳄对海外商业资产的争夺进入火拼阶段。上周六，阳光保险集团宣布，2.3亿美元买下曼哈顿六星级酒店Baccarat(水晶宫)。就在两个月前，阳光保险首次出海购买酒店，以24.5亿元人民币收购澳大利亚悉尼喜来登公园酒店。
据了解，设施豪华的Baccarat有114间客房、超过1/3的高级套房，1.5万只从法国Baccarat工厂运来的顶级水晶器皿，以及多间每晚收费1.8万美元的豪华套房。 资料显示，阳光保险将支付逾2.3亿美元的总价收购这家酒店，平均每个房间约200万美元。按每个房间的售价估算，这次并购将持平或刷新2012年印度Sahara集团204万美元/间收购Plaza酒店的交易纪录。而据酒店业数据供应商STRAnalytics的数据，阳光保险这笔交易的价格缔造了历史最高纪录。Baccarat酒店也是美国市场罕见的开张之前就转手的酒店，该酒店计划下月开门营业。 据了解，伴随着人民币持续快速升值预期的不断减弱，海外投资正不断成为投资者资产配置中的重要环节。 中国平安在近两年先后以2.6亿英镑和3.27亿英镑买下伦敦劳和社大楼和TowerPlace办公大楼。除平安之外，2014年6月，中国人寿联合卡塔尔控股，斥资84亿元买下伦敦金丝雀码头10 Upper BankStreet大楼90%的股权，中国人寿占比70%，卡塔尔控股占20%。 紧接着，黑马安邦保险斥资19.5亿美元收购纽约华尔道夫酒店大楼。随后，阳光保险24.5亿元买下悉尼喜来登公园酒店。就在两周前，泰康人寿也完成首个海外房地产项目的收购，其以2亿英镑购买伦敦金融城MiltonGate办公楼。 对此，房地产方面的分析人士表示，相比国内的不动产来说，海外市场更加成熟，回报率较为稳定。不仅仅是保险公司，不少房地产企业近年来也纷纷加快海外商业地产投资步伐。本文来源: 山东华网
12.02.2015 14:47