调查显示千万富豪仍然以房地产投资居多
06.02.2015 17:24
本文来源: 山东华网
日前,胡润研究院发布了中国千万富豪品牌倾向调查报告。调查显示,去年中国富豪年消费开支大大超过前两年,开支超过200万元/年的比例上升了15个百分点,亿万富豪投资股票最多,而千万富豪仍以房地产投资居多。据悉,接受调研的富豪平均资产为4170万元。千万富豪的平均年龄为38岁,亿万富豪的平均年龄为39岁。他们来自40多个省市,包括北京、上海、广州、深圳一线城市以及中国主要的二线城市,其中一线城市占63.8%。有业内人士表示,过年前后是富豪消费的一个比较集中的时期,尤其是置业消费,除了年底资金比较充足外,家人相聚时间较多也是原因之一,因为不少人是为子女购房。
确实,近期天河千万级豪宅签约明显升温,如凯旋新世界成交了一套4700多万元的单位和一套1200多万元的单位,单价分别达到11万多元/m2和65378元/m2,汇悦台签约了两套3600多万元的单位,单价10万多元/m2,嘉裕君玥公馆、南国商苑、嘉裕公馆、尚东君御、珠光公园御景等珠江新城的豪宅则有10多套六七百万元的单位签约。这些千万级豪宅买家是怎样选择自己的物业的?记者约访到目前全广州单价均价最高的豪宅汇悦台业主陈小姐,她笑言自己的置业举动不是“土豪,有钱就任性!”而是靠自己努力奋斗拼搏,让自己和家人能拥有一个温馨舒适的家。这位看楼到成交不到一个月的爽利买家年龄不大,却是完全靠自己拼搏买下两千多万元的豪宅,从她买房的故事和作风就能看出,成功绝对不是偶然的。 文/图:广州日报记者刘丽琴 买家故事 买豪宅 她自有一套小九九 做外贸生意的陈小姐大学毕业后只身来广东打拼,早年人生地不熟加上没有背景,只能靠自己的努力和毅力一步一步熬过来。后来凭借过硬的业务素质及客户服务精神,且入股公司,逐步做强做大。如今成为了汇悦台的业主,实在堪称“励志姐”。 陈小姐去年下半年买了汇悦台一套235平方米的单位,虽然总价高达2000多万元,但从初次看楼到决定购买不到1个月,充分体现出她做事果断的风格。广州千万级的豪宅不少,为何做出这样的购买决定呢?陈小姐表示,对比过几个面江的楼盘,她还是比较喜欢能够看到整个珠江和小蛮腰的这套房子。因为生意的需要,陈小姐经常周游列国,也接触到全球众多的顶级豪宅。她表示,选房子和做生意一样,一要精准,二要用心,三要懂人。换句话说,首先要选择一线城市的最核心地段,其次要选择品牌发展商,无论从建筑设计,用材,工程质量,到物管服务等方面,都要一一甄选。最后是选择适合自己或家庭的需求,包括整个社区所营造的人文氛围。 陈小姐表示,对于邻居自己没有特别打听,也没这个必要。自己不是因为某些名人或富商购置这个物业自己才跟着来,而是她真的喜欢这里,她把这里当作是自己和家人安居乐业的一个家。 作为成功人士,陈小姐的房子当然不只一套,还包括几年前在珠江新城购买的一套房子,她购买汇悦台单位是作为改善居住的,与不少富豪对资金支配的方式相同,陈小姐也不会将所有的资金用于支付房款,她选择的是按揭贷款购房,去年央行“9·30”新政出台后,她迅速对前一套房的贷款进行处理,这样就能享受首套房的待遇。受房贷松动及利率优惠等积极政策的影响下,广州去年下半年又有部分豪宅投资客陆续入市。而作为顶级豪宅,很多有经验的买家会选择高层单位,一来增值快,二来转手快。而陈小姐却有自己的打算,选择望园林的低层单位。她希望父母在这里安心养老,以后孩子在这里健康成长,用她的话来说,这是用来传承的一个家。 可以说,陈小姐代表了大多数普通打工者的梦想,从低做起,吃苦耐劳,目标高远,抓住机遇,求实进取,终能住上理想的居所,过上人人羡慕的生活。同时,她还有更高的目标在计划当中,但房子则不再计划了。她表示,自住的居所一套就够了,房子不是越多越好。本文来源: 山东华网
06.02.2015 17:24
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