济南白马家园南区一小区业主被疑偷电 遭物业断电两周

　　“物业从我家电表拆出一根线就说我偷电，张口就要罚6万元，还说让我写保证书，不然不给通电。”20日，白马家园南区业主刘成(化名)致电本报，称电表已被济南宏山物业工作人员拆掉，目前已停电两周……

　　市民反映：电表里拆出根线 就怀疑我家偷电

　　7日上午，刘成接到物业电话，说家里电表有问题。当天下午刘成回到家，物业人员当面从他家电表拆出一根线，据此认定他偷电。“我没在电表上动过手脚，不知它为何多了一根线。”刘成说，物业人员不听他解释，而是让交6万元，然后写一份不再偷电的保证书，“不然就不给我家通电。”

　　与物业交涉未果，刘成家的电表被拆走，至今已停电两周。“孩子晚上要学习，总不能一直点蜡烛啊!况且我没有偷电，就算电表真被做了手脚也和我无关。如果真是少走了电，我补交电费也可以，但怎么会有6万元那么多?”刘成说，他对偷电一事并不知情，自己是无辜的。无奈之下，刘成和家人搬去了母亲家住。

　　20日14:20，记者来到白马家园南区。物业办公室大门紧闭，里面空无一人。小区传达人员说，周日物业都休息了。“听说被查出偷电的有好几户呢，9号楼也有、14号楼也有。为了这事，物业还专门给配电箱上了锁、张贴了通知。”小区居民表示。

　　物业态度：业主不交齐电费 就一直不给通电

　　21日上午，记者再次来到白马家园南区物业办公室。一工作人员称，小区内有自己的变压器，业主电费先由物业代收。春节前他们发现收上来的电费比应该交给供电公司的少了很多，这才怀疑有居民偷电，并查出多块电表存在偷电现象。

　　物业的焦经理在电话中也表示，经前期挨家挨户检查，共查出大概5块电表有异常，存在偷电现象。对此，涉事业主有的坦率承认，有的矢口否认，物业公司则根据每户业主的态度，要求他们补交4-6万元不等的电费。“交不上这钱就不给通电。”焦经理强调，有人在小区电表动手脚，给物业造成了经济损失，收的这些钱不是罚款，而是业主应该补交的电费。与此同时他却承认，目前并未查出各个电表具体的偷电量，“物业接手小区3年了，(每户46万元电费)是推算出来的价格。”

　　律师说法

　　擅自给业主断电物业此举涉嫌违法

　　对此，山东新亮律师事务所律师王新亮表示，处罚权的执行机构应该是国家行政执法机关，物业跟业主是平等的主体，作出的处罚是无效行为，更不应擅自作出给业主断电的处罚决定，“物业的行为涉嫌触犯《行政处罚法》。”

　　王新亮同时透露，业主若存在偷电行为，则触犯了《电力法》。物业发现此类问题后不能擅自作出处罚决定，而应将此事交由供电部门处理，由其按照相应法律法规，调查并作出相关决定。若业主真因偷电行为面临处罚，执法部门也应向业主出具罚款依据及所罚款项的明细，依照核算出的偷电量，在业主无异议的情况下，处以偷电量5倍以下的罚款。

　　针对有业主被停电两周，王新亮则表示，业主因为停电造成的相关损失，可以向物业提出索赔。物业的相关违法行为，也可以向房管局物业管理处投诉。