山东省临沂市莒南县农村综合产权交易中心“一站式服务”
14.12.2014 13:09
本文来源: 山东华网
近日，临沂市莒南县十字路街道尤家庄子村400台太阳能项目、60盏太阳能路灯项目、安置楼基础设施配套项目在县农村综合产权交易平台顺利交易。其中，仅400台太阳能项目就为村集体节约5万余元。今年，全县农村综合产权交易工作推进会议以来，县政务中心高度重视，积极推进该项工作，在前期十字路街道、大店镇、筵宾镇、石莲子镇、相沟镇5个试点镇（街）经验的基础上，在全县全面铺开。截止目前，县、镇（街）平台建设已全部完成，“六统一”的交易模式已趋于成熟，交易市场趋于活跃。截至11月底，全县农村综合产权交易事项达到106项，交易额3147万元。
一、搭建集中统一的农村产权交易平台。一是精心组织筹备。深入各镇（街）开展专题调研，分层面召开座谈会，并组织农业、国土、房管、林业、水利等相关部门到江苏省东海县、潍坊市寒亭区及周边县区学习农村产权交易工作的先进经验，制定下发了《实施意见》、《工作方案》，出台了农村综合产权交易管理办法、操作细则、交易流程和格式文本等，确保各类农村产权交易活动科学、规范；二是试点推进。按照积极稳妥、试点先行、有序铺开的原则，在十字路、大店、筵宾、石莲子、相沟五个镇（街）进行试点，建设农村产权交易服务中心，探索我县农村综合产权交易工作模式，在此基础上全面推开。三是构建交易服务信息系统。积极协调对接，依托市农村综合产权交易服务信息系统，打造县、镇（街）交易服务系统的互联互通，实现网上审核备案、信息发布、项目注册、交易监督等工作。截至目前，县、镇（街）农村综合产权交易平台、交易服务信息系统已全部建设完成。 二、构建统一的管理模式。为使农村各类产权交易行为更加规范、有序，最大限度的保护农民（集体）资产、资源的合理流动、优化配置，针对农村产权的交易特点，结合试点镇的交易经验，认真梳理总结，形成“六统一”的管理模式，即统一平台（系统）建设、统一交易规则、统一服务标准、统一信息发布、统一交易监管、统一交易鉴证，全面提升了平台功能，规范了农村产权交易行为。 三、建立交易经纪人队伍。按照“办事公道正派、工作认真负责、群众威信高、熟悉农村工作”的原则，采取个人自荐和村（社区）推荐相结合的方式，在全县每个村（社区）配备1名有文化、懂政策、会管理、遵纪守法、热心为群众服务的农村产权交易经纪人，负责农户、村居（社区）、镇（街）农村产权交易服务中心之间的沟通联系，做好农村产权交易信息的收集、整理、上报等工作。目前，全县共配备农村产权交易经纪人571名，实行档案化管理，集中培训上岗。 四、完善交易运行机制。一是建立项目流程管理机制。村集体就产权流转等交易项目提出建议，通过“四议两公开”程序形成交易方案，再向镇（街）农村产权交易服务中心提出交易申请，经镇（街）审核把关后，报县农交中心受理交易事项。二是建立招标过程公开机制。通过县农交中心统一的交易系统、网站、媒体、公开栏等形式对外发布，整个交易过程公开、透明。三是明确交易权限、范围。对估价在30万元以上的农村产权交易项目、100亩以上的集体林权项目、大的土地流转项目、其它不宜在镇（街）平台交易的农村各类产权项目在县级平台交易，其它农村产权类项目原则在镇（街）农交服务中心交易。同时，扩大交易范围，对农村集体建设用地使用权、农村土地承包经营权和“四荒地”使用权、农村集体经济组织养殖水面承包经营权等12类农村产权项目纳入平台进场交易，实现农村产权交易效益的最大化。本文来源: 山东华网
14.12.2014 13:09