山东省商河县城市更新项目安置房集中开工

　　9月17日上午，山东省商河县举行城市更新项目安置房集中开工仪式。此次集中开工的安置区共计5个，其中住宅安置区3个、商业安置区2个，规划建设1667套住宅房屋、611套商业房屋，可安置居民2278户。

　　据了解，此次集中开工的5个安置区全部执行商品房建设标准，选用黄金地段、核心地块，户型设计合理、空间布局科学、贴近群众需求，与学校、医院、公园毗邻而居，社区服务中心、商场超市等配套设施一应俱全，充分践行了商河县委、县政府对广大征迁居民的承诺。

　　 投资60亿

　　启动商河历史上最大规模的城市更新工程

　　在2020年，在商河的老城区和城中村还“屹立”着4700户危旧房屋，居民改善居住生活条件的愿望极为迫切。

　　面对60亿元的巨大改造投入，以及财政资金紧张、沿街商业房屋多、未登记建筑认定难、历史遗留问题多等现实问题，商河先算民生账、再算经济账，只计长远利、不计当下难，将县城棚户区拆迁改造策划包装为许商综合片区（七期）棚改旧改项目，当年正式启动该县历史上最大规模的城市更新工程。实行阳光操作、不与民争利，一把尺子量到底，公平公正公开；明确“城建工作专班+旧城区棚改指挥部+城中村棚改指挥部+动迁单位”的推进机制，“政策法规组+群众工作组+要素保障组+督导检查组”的保障体系，形成了上下联动、统筹协调、分工明确、执行有力的工作模式，问题在推进过程中逐一化解。

　　两年来，商河县先后完成9个村居、57个家属院及沿街片区的改造，如今安置房全面开工，2023年底将全面完成安置房建设任务，兑现对群众的承诺，展现了商河速度，在全市后发先至实践中奋力走在前列，让群众公平享受城市发展红利。

　　 破解融资渠道

　　用“小财政撬动大民生”

　　围绕保障拆迁居民切身利益，商河信念坚定、措施有力，完善了县级领导同志包挂拆迁地块的推进机制，各级负责同志齐上阵，深入一线，走家入户讲政策、明道理、拉家常，和群众推心置腹。多少个夜不能寐，数百次项目洽谈考察；近百次例会调度，所有人勠力同心……以人民为中心，是前行的动力，更是最好的注脚。

　　围绕如何破解融资渠道？商河多向发力解决资金瓶颈，用“小财政撬动大民生”。在具体路径上，坚定“以时间换空间、以要素换资金”的理念，确立“招商引资搞建设”的运作模式，坚持多条腿走路，综合运用国开行政策贷款、包装EPC项目、争取专项债券等多种渠道模式，为棚改拆迁和安置房建设注入强大动力；组建国有资本运营公司，引进央企参与城市建设；按照共赢共进的原则，携手中铁建等央企和政府平台展开合作，同步开展招商引资、项目引进，构筑了群众生产生活改善、城市持续健康发展的坚强基石。

　　 把最好的位置留给群众

　　建最好的房子让百姓安家

　　在策划城市更新工作之初，就明确把给群众盖房子当做给自己家盖房子，安置房按照商品房的标准、在黄金地段、核心地块上用最好的建筑材料，最大程度体现让利于民，让群众得实惠。15分钟便民生活圈的倾力打造写进政府承诺，新建安置小区与学校、医院、公园毗邻而居，社区服务中心、商超等一应俱全，让居民日常生活更便利。

　　绿色生态是商河的优势，城市拓展到哪里，绿色就延伸到哪里。搬迁群众即将入住的家园，或依水而居，或四周环翠，环境优雅，生态宜居，可充分满足群众对城市宜居宜业的需求，不断提升群众的获得感、幸福感、安全感。

　　城市更新是商河加快发展、为民谋幸福的一个缩影，新时期商河党员干部正在以“工作标准高、精神状态好、创新能力强、眼界视野宽、遵规守纪严”的工作标尺，奋战在再造一个“新商河”的各个岗位，为商河建设添砖加瓦、添柴加火，全力建设“北起”未来希望之城。（张鸣）