国棉一厂近期拍卖10月有望出结果 原地块或将开发房地产

国棉一厂厂区年久失修，已经破旧不堪。记者刘彪 摄

　　济南老国棉一厂曾见证了济南纺织工业的辉煌，也经历了衰落，今年恰好是它建厂100周年，然而就在这一年，它可能将正式退出历史舞台。17日，记者多方采访了解到，国棉一厂破产退出程序分四步走，目前已经走完三步半，近期将对资产进行公开拍卖，预计10月就会有结果，未来这个地块或将开发房地产。

　　现场探访机器轰鸣声消失，更像大杂货市场

　　沿凤凰山路向北走到尽头，越过一座小桥就会到达国棉一厂南大门，没有相关标识，只有附近国棉一厂宿舍等配套设施还能告诉人们，这里曾是风光无限的国棉一厂。“20多年前，这周边都是低矮的平房，唯独一厂里有栋五层办公楼。”附近居民张女士说。

　　如今，周边平房已经退去，取而代之的是高楼大厦、商贸城，唯独国棉一厂厂区，建筑设施20多年来始终未变。走进厂区，两边厂房里已没有机器轰鸣的声音，而是旧货市场，卖家具的、卖电动车的、跑物流的……像是大杂货市场。

　　不过，在国棉一厂转型发展商贸业之初，可是有规划的。记者在其办公楼看到，当年的规划图还依稀可见，中间设中央大道，两边有沿街商业房，厂区还分为农贸市场、建材市场、玻璃市场、商务区、市场北区、市场南区等，相当整齐。而现在，大部分厂房闲置。

　　业户体会列入破产计划8年，这次要动真格的

　　过去，业户与国棉一厂签订租赁合同，交房租后一部分用于给职工发工资，自从去年11月该厂被济南市中院列入破产程序后，很多情况都变了。

　　业户翟先生介绍，现在房租一月一交，不能签长期租赁合同，收的房租企业自己说了也不算，需要交到上级主管部门那里，想花钱再向上级申请，“我在这里经营10多年，企业要破产搬迁的传闻也听了10多年，这次可能是动真格的了。”

　　据了解，早在2003年，国棉一厂就开始申报政策性破产，2007年国务院正式批复，但由于资金等问题，破产工作一直没有进展。直到2013年济南启动困难国企帮扶解困，摆在破产面前的资金、政策、职工安置等难题被一一破解，才正式进入破产程序。国棉一厂老职工李先生说，批复8年了，也该有实质性进展。

　　在国棉一厂资产管理处，相关人士也向记者证实，目前对租赁物业，他们已相当谨慎，不会与业户签订长期合同，而是签无固定期限合同，而且他们有权随时解除合同，目的就是为迎接即将到来的资产拍卖，不为破产程序顺利进行制造任何障碍。