威海卓达地产签购房合同实为卖理财 收益虽高难兑现

初大哥说，自己不是买房，上面的优惠额度就是所谓的收益率，签购房协议就是卓达地产为了逃避非法集资的风险。（视频截图）

记者找到威海市新区卓达房地产公司，一名员工告诉记者，现在公司资金有点紧张，但不会对投资者赖账。（视频截图）

　　 齐鲁网4月13日讯 威海文登市的初大哥是一个精于打算的人，近几年他把自己全部的积蓄，都买了一种高收益率的理财，万万没有想到等合同到期想取款的时候，麻烦来了。

　　据山东广播电视台齐鲁频道《每日新闻》报道，初大哥说，几年前当地的开发商推出了一种全新的理财方式，每年能达到18%的收益率，他觉得很不错，就把自己全部积蓄都投在里面。

　　记者看到，初大哥拿出的理财文件，是一份和卓达公司签订的员工订房合同，初大哥说，自己不是买房，上面的优惠额度就是所谓的收益率，签购房协议就是卓达地产为了逃避非法集资的风险，合同来看很正规，开发商也不像是随便集资，所以他签了购房的协议，在威海像他一样买了这种理财的人不在少数，都是为了高收益，可现在钱却取不出来，他着急了。

　　记者找到威海市新区卓达房地产公司，一名员工告诉记者，现在公司资金有点紧张，不像以前那么宽裕了，而且，今年公司也需要一部分资金在项目里，所以给予客户的资金分期支付，最坏的打算是24个月，公司不会赖账。

　　“我们从2016年1月1号开始所有这种投资的，本人超过了十万以上的，我们按照正常的24个月分期支付。”

　　在交谈过程中，这位员工也承认这是一种理财方式，很多人都是冲着超高的收益率来的。可理财产品为什么披上购房合同的外衣呢？

　　卓达房地产公司员工解释：“我们正常地按照正规手续，而不是像其他的公司拿着钱给你收益，这是完全不同的概念。”

　　该员工向记者介绍：“打比方，你50万买的房子，然后到了一整年了，你选择留下房子，那我就给您返一部分钱，假如买了两套房子，我留一套，另外一套我退还给公司，公司给你百分之十的收益。”

　　高收益的背后肯定也是高风险，希望这件时能提醒广大的投资者，面对高收益的理财，谨慎选择。