东营垦利县一小区私自涨物业费 物价局:该罚!

　　 中国山东网11月25讯 (记者 董理)“物业费咋就无缘无故涨价了?”近日，家住东营市垦利县新型石化小区的王女士向中国山东网山东民声栏目反映，她所在的小区物业私自将物业费由原来的0.44元涨到0.8元，王女士认为很不合理。对此，垦利县物价局表示，将对该物业下达处罚决定书。

　　居民：物业费无缘无故涨价 服务咋不跟着涨?

　　“最开始的时候我小区没有物业公司，都是我们厂里职工自己打扫打扫卫生。”王女士告诉记者，新型石化小区最初是垦利县炼油厂的家属小区，2011年左右，小区引进了恒基物业管理公司，开始按每平方米0.44元的标准征收物业费。

　　那么引进的这家物业公司平时负责做什么呢?“水电坏了都是我们自己找人维修，下水道堵了也是我们自己找人疏通，物业公司说这些都不归他们管。”王女士很郁闷地表示，恒基物业每天只负责早晚打扫楼道卫生，以及征收电费和物业费。

　　然而，今年开始，新型石化小区的物业费突然就从0.44元涨到了0.8元。“一开始贴出来的通知是本厂住户还是按4毛4收，外来的住户按8毛收，后来就成了全部都收8毛了。”王女士也因此问过物业公司工作人员，得到的回复是，以前炼油厂给物业补贴，现在不给补贴了，价格自然要上涨。

　　物业：物业费从区别对待到“一视同仁”

　　就物业费上涨的问题，记者咨询了恒基物业管理公司。工作人员告诉记者，小区物业资质为三级，他们2014年1月份开始规定小区内非炼油厂职工住户物业费上涨到0.8元每平方米，职工住户物业费维持0.44元不变。然而，这样的区别对待使得非职工住户非常不满，7月份开始，物业公司索性“一视同仁”，规定小区全部住户都要按0.8元每平方米的价格交物业费。

　　那么究竟为什么上调物业费呢?该工作人员并未与记者明说，只一再表示，物业公司是与炼油厂签了合同的。

　　物价局：今日下达处罚决定书

　　垦利县物价局工作人员告诉记者，根据目前东营市及垦利县物业服务收费政府指导价，三级物业服务收费标准为0.4元每平米/月，上浮不得超过10%，即上限不得超过0.44元每平米/月。

　　“关于新型石化小区物业费私自涨价的情况，我们也有收到居民投诉。”该工作人员表示，垦利县物业局检查分局日前根据居民所反映的情况去小区了解过，并将于今日对该小区物业下达处罚决定书。

　　该工作人员透露，鉴于近年来物价上涨、大部分物业公司都在亏本，靠政府补贴经营的情况，东营市物价局也正在征求市民意见对物业费适度上涨。“可能明年年初就会出来新的标准，但是在新标准下发前就私自涨价的情况是不允许的。”