德州市地税局德城分局多措并举强化房屋出租税收征管

　　针对德城区房屋出租业比较发达，税源零星分散、隐蔽性强、税收征管难度大等特点，为提高房屋租赁业税收征管质量，德州市地税局德城分局积极采取措施加强出租房税收征管，确保出租房税收应收尽收。
　　一是层层落实责任，强化调度督导。成立由分管局长任组长的出租房屋税收征收工作小组，合理确定收入任务目标，层层落实到各基层征收单位。加强业务指导和督导调研，及时了解征收单位在出租房屋税收征管工作中遇到的困难和问题，研究制定解决方案。对各基层征收单位征收情况实行周通报，旬调度。
　　二是开展摸底清查，完善户籍台账。各基层征收单位与各镇街联合组队，对辖区内的房屋租赁业户，以街道、市场和自然村等为单位，进行拉网式摸底清查，建立房屋租赁登记档案，做到一街一台帐、一村一台帐、一个市场一台帐。
　　三是科学评估租金，核定计税依据。对征管区域内的出租房屋，区分不同地段、结构类型、房屋面积等不同情况，开展评估测算，合理确定租金价格，依法核定计税依据，加强催报催缴，努力做到一季一清。
　　四是强化综合治理，形成征管合力。以政府为主导，加强与各镇街、房产、公安、审计、财政以及物业、社区等部门和单位的协调沟通，充分发挥其在信息资源、协调互动、委托代征等方面的职能与作用，定期召开协调会议，理顺工作职能，完善工作机制，构建各职能部门积极参与税收工作的征管合力，有效提高税收征管效率。
　　五是强化税法宣传，增强纳税意识。在开展税收清查过程中，做到税收清查与税收宣传同步进行，向出租方及承租方分别发放有关税收政策明白纸以及办税流程等宣传资料，积极解答群众有关咨询，增强群众的法律意识和纳税意识，提高税法遵从度。