420米！新“济南第一高”奠基 计划5年内竣工启用

22日，绿地集团投资的绿地山东国际金融中心(IFC)超高层项目在济南奠基。作为济南中央商务区(CBD)的首个启动项目，其420米主楼建成后将改写“济南第一高”新记录，并将城市制高点推上了海拔400米的新高度。

据了解，该项目用地面积约36.8万平方米，总建筑面积156.7万平方米，北到工业南路，东到奥体西路，南邻解放东路。其中，420米超高层建筑用地面积2.9万平方米，建筑面积42.6万平方米，主要业态为高端办公、酒店和主题商业;配建项目用地面积34万平方米，建筑面积124.17万平方米，业态以新天地商业街、办公和住宅为主。

项目开发分为五期。一期工程建筑面积约60万平方米，其中住宅约37万平方米，商业23万平方米，计划2016年7月开工，2019年10月竣工;二期工程为420米超高层建筑，计划2016年12月底开工，2021年竣工;三期计划2017年3月开工，2010年3月竣工;四期2017年10月开工，2020年10月竣工;五期2017年12月开工，2020年12月竣工。预计总投资约300亿元，建设及运营期间产生税收约60亿元，主体工程建设周期在5年左右，配建项目计划在4年内完成。

“每座城市都希望有一个空中的仰望楼。从城市景观来说，它会成为独一无二的天际线。从精神层面来说，它是人心中的一种需要。”绿地集团董事长、总裁张玉良出席奠基仪式并接受采访时表示，国际上对超高层建筑有各种的观点，他认为，在经济条件、科技手段允许的情况下，高度匹配的超高层建筑能承载更多的现代城市功能。