小区公共区域广告收益应归业主 多数人“蒙在鼓里”

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超70 %的市民表示自己小区的公共区域存在乱打广告的现象

　　 中国山东网7月29日讯 (记者 马文文)根据《物权法》第七十条的有关规定，电梯间、小区楼房外墙等部位，都属于建筑物共有部分，广告费的收入应该归业主共同所有。近日，中国山东网记者随机对85位济南市民进行了一项问卷调查，结果显示，超70 %的市民表示自己小区的公共区域存在乱打广告的现象，超80%的市民表示并不了解打广告收益应归业主，超90%的市民并未得到过任何收益。

超90%的市民并未得到过任何收益

　　随着高层住宅小区越来越多，一些敏锐的商家也嗅到了其中的商机，争相与小区物业合作，在小区的公共区域做起了广告。走访时记者发现，不少小区的电梯、楼宇墙面、栏杆等公共区域被各式各样的广告覆盖。

　　针对小区公共区域打广告这一乱象，不少市民说出了自己看法。市民刘先生表示，乱设置广告牌十分影响小区公共区域的美观，而且可能会造成不必要的安全隐患。

　　“我们不需要这部分收益，只希望居住环境整洁美观”市民张女士告诉记者，他所居住的是一处老旧小区，设施陈旧，楼梯墙面上的霓虹灯广告牌存在很大的安全隐患。

　　市民李先生告诉记者：“我们交着高昂的物业费用，他们还用我们的公共区域打广告来获得额外收入，这太不公平了。”

　　“小区内可以不可以做广告，要不要这部分收益应该是由业主自己的决定，物业不能不声不响将这部分钱就这样私吞掉了”市民王女士表示，物业首先应先征得业主们的同意，将这部分广告收益公示给业主，做到公开透明。