五莲县地税局严把三关加强耕契两税管理

　　今年以来，五莲县地税局在全面推行耕契两税免填单服务模式的基础上，严格落实三项措施，加强耕契两税的征收管理。截至目前，共入库耕契两税334万元。

　　一是严把综合治税关，堵塞征管漏洞。进一步完善综合治税信息平台，密切与房产交易中心、国土资源管理等部门的协调与配合，严格信息的审核传递，强化协作，坚持落实“先税后证”制度，实现两税源头控管，切实将涉税信息转化为税源，堵塞耕契两税征收管理漏洞。

　　二是严把计税依据关，合理计税价格。对新房交易，重点审核纳税人提供的销售不动产发票；对二手房交易，按照合同价格和评估价格“孰高”原则来确定计税价格；对于土地交易，参照土地部门提供的地基范围及基准价格，审核交易价格合理性，提高计税依据准确性。

　　三是严把资料审核关，规范减免程序。对于两税的减免，严格按照国家税务总局印发的《耕地占用税契税减免管理办法》执行，对于符合政策规定，应予减免的，做到手续完备、程序合法、及时减免，严禁违规减免、擅自减免税款现象发生，保证征管工作正常有序进行。