莱西市地税局利用财源信息交换强化涉地税收管理

　　莱西市地税局以房产宗地管理为突破口，依托《青岛市税收协助条例》，充分利用协税部门财源信息交换，全方位加强涉地税收管理。1—7月份，累计组织入库“耕契”、“房土”两税29603万元，剔除去年同期不可比因素，实现管理增收6823万元，增长30%。
　　一是畅通第三方信息获取通道。结合市局派发的核查信息，及时与市财源办、国土、房产管理等部门联系，获取房地产出（转）让详细信息，掌握第一手资料。
　　二是实地核实，送法上门。对获取得信息及时联系其法人或财务人员进行实地核查，并向其发放“耕契”两税宣传资料，现场解答纳税人政策疑惑，提醒纳税人按法定期限履行纳税义务。
　　三是动员部门力量协税护税。对签订房地产出（转）让合同，但未办理税务登记或短时间内联系不到的纳税人，依据山东省《地方税收保障条例》、《青岛市税收协助条例》，提请当地镇（办）、国土、工商等部门提供支持，争取短时间内督促纳税人足额缴纳税款。
　　四是加强后续管理。通过“耕契”税征收→“房土”税管理这一主线，实现“以税控税”。管理部门按月依据耕契税征收资料，对交易成功的房地产，及时通过电话、短信、税企联线等方式告知纳税人及时登陆网站进行房产税和土地使用税税源登记信息确认及维护。