居民楼公共回水管爆裂水淹药房 赔偿无人"埋单"
15.01.2015 10:03
本文来源: 山东华网
13日一大早，位于烟台芝罘区辛庄街51单元一楼“鸿生大药房”顶棚的公共回水管，因锈蚀突然发生爆裂，导致大药房放在木架上的部分中药材被空中下来的热水浸湿。
棚顶上方的供热回水管爆裂 13日下午，记者赶到现场时，辛庄街51单元楼上的部分居民、华阳热电客户服务中心的工作人员及上夼分公司的供热维修工，正在辛庄街51单元楼下的鸿生大药房与房东商量赔偿事宜。 据房东王先生介绍，早晨7：30，他突然接到药房里的工作人员打来的电话，说药房天棚上的供热管爆裂将药店给淹了。等他赶到店里时，只见满地都是冒着热气的水，天棚还掉下来两三块天花板，只见热水从管道一个小口处向下流，先来的几个药店员工把几个水盆摆在地上“抢险”。因管道较粗，管道压力较大，部分热水直接流到放在木头架子上的中药材上，将药材打湿。工作人员随后一面拨打了华阳热电的客服热线，一面将单元楼南面的阀门给关上。抢修人员随后也赶到现场。 记者现场看到，大药房的顶棚上已有4块天花板坠落，从裸露的地方可以看到，顶棚上有一根管道，碎裂处已被绑上了白布条。地上则残存着不少的水渍，柜台上放着好几袋被淋湿的药材。 12户居民家里暖气全凉了 采访中，家住辛庄街51—3的住户孙大叔告诉记者，因为管道爆裂得很突然，现在，楼上12户人家全部停暖。 “13日上午，我正在家里坐着看电视，忽然感觉屋里比往日冷，一摸暖气片才发现，原来暖气片都凉了，便打电话给华阳热电公司。接电话的工作人员称，楼下的公共回水管爆裂漏水了，让赶紧去交钱维修管道，才能重新恢复供暖。” 孙大叔说，华阳热电的工作人员称，楼下爆裂的管道是居民的用热设施，产权归居民共同所有，所以维修费用要楼上居民共同承担。随后，华阳热电还在居民楼上张贴出“通知”，上面写明了维修费用一共是527元。13日上午，孙大叔和邻居来到华阳热电客服中心，准备先把维修费交上，可工作人员说，楼下药店提出索赔，要修理管道，必须先将损失的1800元药材钱先交上，否则就不让修理，现在人家不同意，维修工没法干活。 “辛庄街51单元楼住了不少的老人，辛庄街51—1住了一个89岁的老太太，辛庄街51—4的李大姨今年也86岁了。再这样停暖下去，老人和孩子都得冻感冒。”孙大叔着急地说。 损失无人“埋单”，管道仍未维修 在现场，就管道爆裂给楼下大药房造成的损失应由谁来赔偿，双方一时争执不下。 楼上的居民认为，回水管道走在楼下的网点房里，而且还被封包在天棚里面，即使是居民的产权设施，也无法正常维护和更换。再说了，大药房装修将管道封包前，是不是应该找华阳热电的人来检验一下？现在，管道漏水了找居民来赔偿损失是不合理的。 而楼下的大药房认为，自己没用热，管道的产权设施又不是大药房的，管道爆管淹了中药材，大药房本身也是受害人，理应得到赔偿。否则，等管道维修好了，大药房的损失找谁来担负？当着记者的面，房东王先生态度明朗：“要想维修，先赔偿1800元中药材损失。”争论了半天，最终无果。 14日，华阳热电的工作人员再次联系房东王先生，王先生提出，鉴于辛庄街51单元是1998年的房子，供热设施严重老化，为避免以后再出现类似的跑水事件，最好由居民出钱将棚顶上的老旧管道全部扒掉重新走新管，只要居民同意出钱换新管，大药房的1800元损失也不要了。但华阳热电工作人员告诉王先生，这个办法费用比较高，而且，重新走管施工难度也比较大。房东最后表示，将会和大药房老板再商量。截至记者发稿时，维修仍未进行，辛庄街51单元已停暖两天。本文来源: 山东华网
15.01.2015 10:03
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