烟台金鑫幼儿园拆迁无补偿 现任村书记称无合同不补偿

　　前任村主任为幼儿园安排的新教室，目前已装修完毕。(图片由朱女士提供)

　　 中国山东网11月5日讯 (见习记者 谭炳琦)“幼儿园有安置地点，并且新教室都快装修好了，为什么让我们搬出村里?”近日，金鑫幼儿园法人代表朱女士向中国山东网山东民声反映，位于烟台开发区马家村的金鑫幼儿园在拆迁过程中有安置地点，新教室在装修中，在马家村新领导班子上任后，幼儿园被告知要搬出村子，并且不给予任何补偿。

　　前后两任村领导对幼儿园拆迁态度不一

　　据朱女士反映，金鑫幼儿园处于马家村拆迁范围内，5月份接到拆迁通知，10月中旬拆迁方案落实。在幼儿园拆迁前期，是由前任村领导负责。为尽快解决拆迁过程中幼儿园安置问题，前任村领导将幼儿园搬迁至澎湖山庄与村委相邻处，并对新教室进行装修。但是在11月底，马家村换届选举之后，新任村领导通知幼儿园在12月10日之前搬出马家村，并不给予安置和补偿。

　　朱女士告诉记者，她是在2010年接手的幼儿园，在2006年之前幼儿园是由马家村村委经营，从2006年开始，幼儿园由个人代替村委经营。记者联系到了前任村领导王主任，王主任证实了朱女士的说法。

　　据反映，新领导认为幼儿园使用的房屋属于村集体所有，是无偿提供的，并且幼儿园与马家村不存在利益关系，所以村里没权利提供安置，更没有补偿。然而，朱女士认为幼儿园在马家经营服务近十年，之所以村里提供房屋使用，是马家本村孩子上幼儿园以7折价格收取学费，优惠部分相当于缴纳的房租。近三年来，在幼儿园上学的孩子累计达到100多名，每名孩子一年优惠1500元，累计达到20万元。

　　现任领导:没有承包合同 前任领导:有承包合同

　　“她用着马家村的集体资产，没有向大队交一分钱，”马家村新上任领导姜书记说，“(幼儿园)给我们村孩子20%的优惠，我们村一共五六个小孩在那上学，现在可能就两个。我们有十来间房(提供给幼儿园)，收房租的话，每年也得三四万。”记者从朱女士口中也得到证实，现在有5名马家村孩子在幼儿园上学。

　　对于朱女士所说的新教室，姜书记表示：“我们没有新建幼儿园，那个幼儿园是开发商的，我们村现在还临时用别人的呢。”姜书记一再表示，幼儿园没有承包合同、房租租赁合同，并且没有向村大队缴纳任何费用，村委是不会给予幼儿园任何补偿的，也不会为幼儿园寻找安置地点。之后，姜书记以开会为由，挂断了电话。

　　前任村领导王主任明确表示，村里是有幼儿园承包合同的，合同是与上一任园长签的，但合同并没有表明承包期限。据王主任介绍，村委会办公面积600平方米，他安排用一半作为办公用地，另一半给幼儿园作为新教室。“当时，我是为了孩子考虑，不能不管这些孩子了，我们村的幼儿园还没有建起来，所以我就建了这个临时幼儿园。”王主任说，“装修的时候我让他们先给幼儿园装修，不能让孩子在拆迁过程中出现意外。”

　　记者从朱女士提供的有关姜书记谈话的录音中了解到，由于蓬莱幼儿园校车事故导致现在幼儿园存在风险很大，要对幼儿园进行整理整顿，村书记从上级得到指示，如果有承包的幼儿园，要与幼儿园签好合同，落实好双方的责任。朱女士认为姜书记的话存在矛盾：“我们存在这，名义上已经是承包马家村幼儿园了，既然说有承包的要签好合同，为什么又不让我们承包了呢?”

　　律师：优惠政策可视为变相收益

　　随后，记者联系到了山东豪才律师事务所的王鲁杰律师。他认为，幼儿园没有与村里签订任何有关承包、租赁的合同，如果起诉，法官可能会认为朱女士只是代替村里经营，跟朱女士个人没有任何关系。但是，幼儿园给予马家村孩子上学优惠，对于马家村来说，这是一个变相的收益，可以认为幼儿园是通过这种优惠方式支付房租或者承包经营费。王律师建议双方通过协商解决幼儿园拆迁补偿问题。