济南开发商卖房靠垫首付促销 限贷放开销售压力大

　　在限贷放开的10月份,虽然降低了部分二套房购房者的首付,但由于利率没有打折,开发商依然通过垫首付等方式卖房。

　　“1万元首付,均价6200元/平方米……”这是日前省城东部一家楼盘的促销广告。“所谓1万元首付,就是指购房后可以先交1万元首付,然后正常办贷款,剩下的首付在两年之内付给开发商就可以了。”该楼盘销售人员介绍说。

　　记者了解到,垫首付卖房的还不止一家。在小清河附近的一家楼盘售楼处,据销售人员介绍,“目前利率的优惠条件很高,但我们可首付一成,剩下的两成首付开发商给垫了,两年内还清就可以,没有任何利息。”

　　业内人士分析认为,开发商采取类似垫首付的方式促销房子,说明虽然限贷放开,但目前市场升温远没有想象中的那么快,开发商为完成销售,不得不采取更多措施,这也说明市场销售压力依然巨大。