临沭瓯龙现代城开发商陷债务纠纷 致小区无法供暖
临沂市临沭县瓯龙现代城小区业主爆料，说他们今年面临着没法供暖的问题。（视频截图）
该小区除了供暖问题外，还存在着提前交房未验收、配套设施缺失、房产证“难产”等诸多问题（视频截图）
齐鲁网 10月30日讯 天气越来越冷，全省各地陆续开始了今年的暖气缴费工作。可在临沂市临沭县瓯龙现代城小区业主爆料，说他们今年却面临着没法供暖的问题。
小区供暖成问题 开发商为何不交开口费？
据山东广播电视台生活频道《生活帮》报道，2012年，卞先生在瓯龙现代城小区购买了一套房子，去年9月份拿到钥匙后，便入住了小区。“现在应该交暖气费了，但物业说咱这这边暂时通不上暖。”
物业工作人员告诉记者：“暖气费经理给问了，暖气公司说暖气配套费没付。”同时，售楼处工作人员说：“供暖的话，应该是开发商这边交开口费，交上之后，就能供暖了。”
小区交房都已经整整一年多的时间了，三栋楼的小区居民也达到了供暖的入住率，可暖气开口费却迟迟不到位。开发商的工作人员解释，由于债务纠纷，公司账户已经被法院冻结，没有资金缴纳开口费。可记者继续调查发现，在这个小区里，存在着不止这一个问题。
房子未通过综合验收 开发商继续对外销售
业主卞先生告诉记者，他所购买的房子属于瓯龙现代城小区的四期工程，三栋楼居住了共四百多户业主，至今还没有一个人拿到房产证。业主们说，房子还不符合交付条件，就已经让业主入住。再加上配套基础设施的缺失，和开发商的种种做法，让业主们逐渐失去了对开发商的信任。
虽然各种基础设施还未修缮完全，房屋也没有通过有关部门的综合验收，但售楼处依然在对外进行销售，并且要求只有缴纳办房产证的费用后，才能和业主办理手续。开发商对此事态度坚决，而对于什么时候能完成验收，给业主们办理房产证，开发商却迟迟没有一个准确的答复。
最后，记者跟随业主来到开发商的主管单位房产局，业主们希望能监督开发商尽快完成相应建设。房产局的工作人员也表示，他们正在依照相关法律程序对开发商进行处理。
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