山东威海凯悦国际财富广场商铺难使用 屋顶漏水已两年
威海市经济开发区环山路旁的凯悦国际财富广场的一些商铺漏水。
物业人员称，因为没有缴纳维修基金，所以难以修理。
威海的肖女士购买了两套临街商铺，位于威海市经济开发区环山路旁的凯悦国际财富广场，位置不错。但是让她没想到的是，这个商铺的屋顶却漏水，想维修很难。
两套商铺屋顶都漏水 业主质疑系楼上烤肉店原因
据山东广播电视台生活频道《生活帮》报道，一般说来，购买商铺，要么是自己想做生意，要么是准备出租，自己做房东，尤其是临街的商铺，价格也不便宜。可是让人纳闷的是，肖女士把其中一套商铺拿来当仓库使用。
临街商铺当仓库，肖女士也很无奈。两套临街商铺都是上下两层，其中一套现在连电都没有。商铺没有电，这还不是这套商铺最让人头疼的地方，最重要的是商铺二楼屋顶漏电。
说起漏水的原因，肖女士很肯定，就是因为三楼的烤肉店。而位于肖女士商铺楼上的烤肉店已经歇业装修。肖女士说，这几天漏水少了许多，应该和烤肉店没有营业有关系。
为何两年没解决 物业称没有缴维修基金
不仅仅是肖女士，楼上烤肉店下面所有的商铺，都有漏水的问题。商铺漏水已经近两年，中间也有人修理过，但是问题始终没有解决。在物业办公室，工作人员给出了这样的说法。“这个我们物业不能修，你得找开发商，因为你本身没交房屋维修基金。”
肖女士给记者拿出了缴纳维修基金的凭据，物业工作人员的说法让她很纳闷。凭据明明在手里，为什么说维修基金没交?那她缴纳的维修基金去哪了呢?
威海威泰物业服务有限公司工作人员回复称，“ (开发商)给我们说的是交了，又退了。”
随后，肖女士马上电话联系了凯悦国际财富广场的开发商，威海新利房地产开发有限公司。开发商解释，由于肖女士购买的是纯商铺，维修基金根据政策可以退回。可是肖女士根本不记得有人给他说过退维修基金的事情，她马上联系了几位认识的业主。
得知维修基金的情况以后，肖女士表示会按照要求去退回来。可是商铺漏水的问题怎么办呢?经过联系，开发商和三楼的烧烤店老板一起出面协商。
开发商和三楼老板协商：关门停业也要修好屋顶
三楼烧烤店老板说，从得知楼下漏水这件事情开始，他就一直在检修，但是始终效果不好。“我以前起开几个，都有积水，收拾完以后我这两天找人来拆 ,所有地面全部砸开。”
经过协商，开发商明确表示，一定会督促烧烤店老板把漏水问题解决。这次烧烤店歇业，就是为了修理漏水问题。
威海新利房地产开发有限公司工作人员说，“三个月， 他关门停业， 修不好不能开业。”
除此之外，开发商也承诺，会尽快给肖女士解决商铺供电的问题。“你墙干一干 ,我给你接上没有问题。”