房东误扔房客"贵重品" 是否赔偿引发双方纠纷
31.08.2015 10:16
本文来源: 半岛网
本报记者 郑帅
王女士在济南和平路上的一个家庭旅社里租住了一个月，8月28日租住到期后，王女士将屋内的行李逐一打包准备带回家。急急火火中，王女士的一个纸质的手提袋落到了租住的屋子里，到了家后她才发现，于是她打电话让同屋租住的舍友帮忙照看一下。
30日，王女士回到旅社想带走自己的手提袋，却被告知自己的袋子被人拿走了。王女士立刻打电话给当时嘱托的舍友。舍友说，王女士走后，房东曾经来过，有人看见是房东收走了。“我手提袋内除了鞋子外，还有一个首饰盒，里面有戒指、手镯、项链等首饰，总价2万元。搬家当天，要搬的东西实在太多，稀里糊涂就把首饰盒放在手提袋里了，后来就把这事给忘了。”王女士说，走的时候东西也拿不了，以为那个袋子里面就是一些鞋和别的不值钱的东西，就把它临时先放那了。今天才突然想起来，就赶紧过来取了。
王女士找到了房东询问手提袋的下落，房东开始说没看见，后来又称当时有新的客人来住，以为王女士的袋子里都是垃圾，所以将袋子丢到垃圾桶里了。
对于房东的说法，王女士并不认可。“我这个袋子很沉，里面还有一些鞋子，怎么也不像垃圾啊。不管他有没有自己占有，即使真的当垃圾丢掉了，也应该承担责任。”王女士说，房东并不认为自己有责任，还声称可以走法律程序。
下午3点，记者按照王女士提供的电话，联系到该旅社房东。记者提出想询问这件事情的情况时，房东表示自己不想接受采访，随后挂了电话。
对于此事，济南新亮律师事务所王新亮律师认为，如果王女士要求对方承担责任，则需要提供相应的证据，而这是事件处理的难点。
“这件事的事实还不太清楚，如果房东没有占有王女士的袋子，确实是误将王女士的袋子当垃圾进行丢弃，则房东并不需要承担责任。因为房屋租赁合同已经到期，王女士已离开，房东也没有对王女士的物品进行保管的义务。”王律师说，如果要追究房东的责任，只有能证明两种情况才行，一是有证据能证明房东知道这是贵重物品后占有了不还，则房东将可能构成刑法上的“侵占罪”，不仅可要求房东退还失物，还可追究其相应的刑事责任。二是有证据证明房东知道这是值钱的东西，却有意给丢弃了，这个要证明难度则要更大，其中物品如果已经丢失，如何能证明丢失的是贵重物品几乎是难以做到的。因此，此类事件受损失一方想得到赔偿确实是难度挺大的。
本文来源: 半岛网
31.08.2015 10:16