全国多地房产交易大厅被挤爆 济南楼市悄然上涨

　　千人抢房、裹被排队、千元买号……近日北上广等全国多地房产交易大厅被挤爆的消息传遍朋友圈。很多济南的市民也在问，再过一段时间，是不是济南也会这样?济南楼市现在到底什么情况?近日记者连续探访了房地产交易大厅和办税大厅，发现这些窗口人流增多，但远没有外地那样火爆。

　　连日来，记者多次探访济南房产交易大厅和地税局住房交易办税服务大厅，相较于春假假期刚过，大厅里办事市民明显增多了不少。大厅内设置的等待座位基本座无虚席，还有不少人三两成群聚在一起。

　　光看现场很难看出楼市的变化。记者也整理了相关数据，从数字对比中看看楼市走向。

　　据记者了解，今年以来，省城已有超过30家楼盘上调了房价，并且涨幅不小，10多家楼盘每平米售价一口气上调了500元以上，最多的甚至超过了1500元。而二手房市场最近也挺热，记者采访多家中介后获悉，最近不少二手房动辄涨个三四万，而年前没成交的房子，涨价后反而成交了。“大多数老百姓还是买涨不买跌的心理，房价降时还想等等再降，一看涨价反而急了。”中介经理于先生告诉记者。从建设部门发布的数据来看，今年以来济南的商品房网签量为17249套，近几日的单日销售套数均在1000套上下，而去年同期前两月内的全市签约套数为10461套，上涨了七成。而二手房交易市场中，记者了解到，仅21世纪不动产济南各店的二手房成交量，半个月内就超过了150套，比去年多了近一倍。

　　 新闻背景

　　 利好政策不断出台

　　不少人将这样的变化归因于近期不断出台的利好政策。进入2月以来，几乎每周都有楼市政策出台。2月2日，央行出台了首套房的房贷政策，20%的首付政策重出江湖;2月17日，央行再次发布消息，上调职工住房公积金账户存款利率;2月19日又迎来了营业税、契税的减免。除此之外，济南首套房认定标准以“区”为单位，公积金贷款最高额度将上涨，几乎每一条政策的出台，都引发全民的高度关注。如此场景，让很多人不禁想起了2008-2009年中国的楼市变局之年。虽然与当年的大环境不尽相同，但去库存、扭转楼市颓势的政策大幕才刚刚拉开，不少业内人士都表示，2016年的中国楼市政策红利值得期待，或许还会看到更多的政策落地。