手持继承公证书房产难过户 房管部门：异地公证无效

　　“在聊城临清开具了房产继承公证，办理济南的房产过户时却用不了，被要求重新开具。”近日，市民徐女士向党报热线反映此事。济南市住房保障和房产管理局表示，根据相关规定，当事人需在不动产所在地的公证机构办理公证。

　　■市民反映

　　公证的内容都一样为啥还要重新开具

　　徐女士告诉记者，她的丈夫原先在历城区汇科旺园小区有一套房产，丈夫于2008年去世后，徐女士在其户籍所在地聊城临清办理了遗产继承公证，“公证的内容是我的丈夫去世后，有权继承的家属都放弃继承权，房产归我所有。”

　　徐女士称，她最近打算将这套房产出售，通过中介找到买家后，对方交纳了首付款，眼看就差办理最后的房产过户时，徐女士称遇到了麻烦，“我们把材料都交给了历城区住房和城乡建设委员会，最后却没通过，对方说遗产继承公证需要重新在济南办理。”“办理公证的机构不同，但是公证的内容都一样，为什么还要重新开具呢?”徐女士对此颇为不解。

　　■部门回复

　　依照不动产相关法律应在济重新办理公证

　　20日下午，记者致电历城区住房和城乡建设委员会。工作人员称，在济南和聊城临清开具的公证内容大体相同，但是受政策所限需要重新开具，“我们把材料报给济南市住房保障和房产管理局，对方没有批准。”

　　记者随后咨询济南市住房保障和房产管理局，工作人员称根据《中华人民共和国公证法》第25条，申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以在当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出，“徐女士的情况属于前者，所以应该在房产所在地济南重新办理公证。”