3月70个城市房价指数公布 山东4市上榜3市降幅收窄
原标题：3月70个城市房价指数公布：山东4市上榜3市降幅收窄
3月70个城市房价指数公布
3月70个城市房价指数公布
3月70个城市房价指数公布
齐鲁网济南4月19日讯 4月18日，国家统计局发布3月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，70城市新建商品住宅价格50降、8平、12涨。山东省济南、青岛、烟台、济宁的一二手房价同环比仍在下降，但三市降幅有所收窄。
数据显示，与上个月相比，四市3月的新建商品住宅价格分别下降0.2%、0.6%、0.2%、0.4%,济南、济宁的降幅与上月持平，青岛、烟台的降幅比上月有所收窄（上月为0.8%、0.5%）。二手房的降幅收窄更明显一些，四市价格分别环比上月下降0.2%、0.3%、0.5%、0.4%,除济宁外，三市的降幅有所收窄（上月为0.4%、0.6%、0.6%）。
分户型看，济南二手房在整体环比下降的情况下，90-144平米户型的环比价格比上月涨了0.1%。这是四市中唯一出现上涨的户型。青岛的90-144平米、144平米以上户型的二手房也比较"抗跌"，降幅小于二手房整体降幅。表明改善型在二手房中比较活跃。
全国来看，70城市中，新建商品住宅价格50降、8平、12涨，比起上个月的66降2平2涨，下降面收窄。事实上，自去年7月以来至今年2月，8个月间，70城市中房价环比下降的城市个数一直在64个以上，本月是首次走出"60"门槛，有专家称房价“走出过冷区间”，与此有关。
增幅从高到低，12个房价上涨的城市是深圳（楼盘）、石家庄（楼盘）、北京（楼盘）、厦门（楼盘）、天津（楼盘）、南京（楼盘）、郑州（楼盘）、武汉（楼盘）、太原（楼盘）、南宁、贵阳、徐州（楼盘）。从极值上看，深圳以0.7%的环比涨幅领涨，广东惠州（楼盘）则以0.9%的降幅领跌。一线城市方面，除深圳房价延续了四个月向上的走势外，北京房价转跌为升，上涨0.3%,上海（楼盘）房价与上月持平，广州（楼盘）降幅收窄至0.1%。
成交量方面，国家统计局城市司高级统计师刘建伟在今天解读指数时透露，3月份，70个大中城市新建商品住宅成交量为21.7万套，比2月份增加65.9%，接近去年同期水平，主要原因是2月份属于房地产传统销售淡季，春节过后房地产市场成交逐渐活跃。随着3月底楼市新政影响的逐步显现，预计未来销售量可能继续回稳。
山东省四市的一二手房同比价格仍在下降。70城市的总体表现与此类似：新建商品住宅价格全部下降，二手住宅价格1个城市上涨，其余下降。刘建伟说，受去年同期基数较高影响，房价同比继续下降。随着环比房价由降转升，同比房价初步预计降幅将会收窄，并逐渐企稳。延伸阅读：烟台3月商品房销量翻番房价环比降幅继续收窄3月70大中城市房价同比全下降最大降幅为11.2%济南有楼盘二手房价不如期房新政十日楼市发生大变化房价保持相对平稳