济南房价短期内不会受《条例》太大影响

省城房地产业内人士分析认为,《不动产登记暂行条例》的出台,短期内对济南的房价不会有太大影响。

　　很多人认为,一旦不动产统一登记实施,市场上会出现抛售房产的情况,届时市场上房源大增,会对房价产生影响。

　　对此,省城资深房产人士梁伟认为,目前市场的供需关系已经基本形成,本身就是一定时期内的供大于求,由于不动产登记形成的挂牌房源数量有限,短期内对整个房产大局不会产生很大的影响。

　　还有人认为,《条例》出台为未来开征房产税准备了条件,而房产税的开征会对未来的房地产市场产生深远影响。

　　对此,济南百居安房地产咨询有限公司总经理熊良顶认为,即使将来征收房产税,也不会是普遍征收,预计只会对拥有较多房产的人征税。如果对持有环节征税,还有一个担心,那就是持有多套房产的人将房产税转移到租金上,这样房产税对房主的影响就抵消了。