青岛二手房交易需缴登记费80元 手续费6元/平

　　11月4日下午，山东省青岛市房地产交易中心副主任王建红做客网络在线问政时透露，对于买卖二手房需要交纳登记费，住宅每套80元，非住宅为每件550元，手续费，住宅每平方米6元(买卖双方各每平方米3元)，非住宅每平方米8元(买卖双方各每平方米4元)。

　　有网友问二手房买卖中买方和卖方各需缴纳何种税费。王建红答复，买卖二手房需缴：登记费：住宅每套80元，非住宅每件550元;手续费：住宅每平方米6元(买卖双方各每平方米3元)，非住宅每平方米8元(买卖双方各每平方米4元);已购公房、经济适用房、限价商品房、集资建房须上市交易时征收土地收益金。

　　网友问房产证丢了该怎么办。王建红答复，房产证丢失的，本人可以持身份证原件及复印件前往巫峡路9号房地产交易中心档案查询窗口申请复印房产证存根，在报发布遗失声明60日后，可以申请补证每补一证收取工本费10元。

　　为提高服务质量，满足部分特殊人士需要，我市推出了免费登门服务，凡年满70周岁的老年人，肢体残疾行动不便人士或者因病住院的，可以由近亲属持老年人身份证或肢体残疾证、住院证明申请登门服务。登门服务咨询电话：82661870、66651952。

　　王建红还透露，已购公房上市土地收益金按成交价的1%征收。拆迁返还的住房上市交易不缴纳土地收益金，但安置在经济适用房项目的拆迁返还住房除外。 根据财政部和国家测绘局统一下发的《测绘工程产品价格》，测绘费为住宅每平方米1.36元 ，网点每平方米2.04元，综合楼每平方米2.72元。(来源：青岛新闻网)

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