济南市:提取房改房维修金 可绕过产权单位办

    “你不是我们单位的员工，我们单位为什么要帮你申请维修资金?”“单位已经破产了，没法帮你跑流程。”已售公房维修资金的申请因为涉及原售房单位，使用起来困难重重。11月26日，山东省济南市住房维修资金管理中心采取“移植”创新措施，进一步盘活1167家单位的9亿元维修资金。

    现状 9亿元已售公房维修资金“半昏迷”

    济南于1996年分四批开展房改，原有政府和单位的公房，通过房改的形式转为私有。房改房从售房款中提取20%作为房子的养老钱，即住宅专项维修资金，每个单位的养老金在建设银行都设立专门的账户。

    已售公房维修资金的申请主体是原售房单位，业主要求维修应由售房单位提出申请、组织实施，办理支用手续。据介绍，在实际工作中，5大症结影响了维修资金的正常使用。一是部分房屋经过了多次业主变更，现业主不知道当初的房改单位是哪家;二是原售房单位因各种原因已不正常经营或面临破产;三是原售房单位联系方式变化，难以取得联系;四是个别原售房单位出于某些原因不配合工作;五是部分单位经办人员不清楚办理程序，导致资金支用慢，业主不满意。

    “根据数据统计，济南共有1167家单位参加了房改，目前这些单位结余的住宅专项维修资金总额约为9亿元。”26日，济南市住房维修资金管理中心相关负责人介绍。