章丘市地税局五项措施提高房地产行业税收核查水平

　　为提高房地产业税收管理的科学化、精细化水平，11月份以来，章丘市地税局积极适应“营改增”等税收政策改革的推进，立足实际、积极谋划，对41户重点房地产企业进行了为期两个月的流转税核查工作。通过核查，辅导纳税人自查申报入库税款4000余万元，基本实现了“摸清底数、规范管理；协作配合、堵漏增收”的预期目标，完善了征管基础，促进了税款的及时足额入库。
　　一是加强组织。为确保此次流转税收清查工作的顺利进行，召开了专题会议，对清查工作进行了周密部署，组成了以纳税评估所为主体、并抽调税政、稽查等部门骨干为补充的10人核查工作落实小组。核查小组成立后，小组领导认真传达市局对房地产、建筑行业专项清查工作的要求，并结合自身实际做出有效部署。要求全体清查人员强化对清查工作的思想认识，学习把握好相关税收政策，为提高核查质量和效率打下坚实基础。
　　二是协调配合。为增强核查工作的质量好效率，核查小组与被核查企业的主管税务机关紧密配合，多次召开联席会议，了解房地产行业及有关纳税人的日常税收管理情况，调取有关涉税资料，掌握主要涉税风险点。同时，按照人员特点，把清查人员分为五个小组，核查人员之间相互配合，互相学习，及时向市局领导和收入核算部门汇报核查进度、效果和存在的问题，督促纳税人及时申报入库税款，
　　三是整体推进。此次核查工作以主管中心所提供的日常征管发现疑点的纳税人为突破，采取案头分析、交叉比对、实地核查等方法，清查2014年以来的房地产行业营业税等税收缴纳情况，尤其注重对预付账款、建筑发包合同、形象进度确认等涉税信息关注，并与下游建筑单位进行涉税关联，核实建筑单位是否及时按发包合同缴纳印花税、是否按预付账款或工程形象进度及时缴纳建筑业营业税，按照先疑点户、大户，后由大到小逐步推开的顺序展开，做到边检查、边入库、边督促修定数据信息。
　　四是强化辅导。为提高纳税人的税法遵从度，核查小组将严格执法和提高纳税人的税法遵从度相结合，在弄清纳税人的财务核算流程的基础上，找出纳税人的涉税问题，认真讲解税法政策，消除纳税人的抵触情绪，并辅导纳税人规范涉税核算，降低纳税成本，及时将税款申报入库，得到了纳税人的好评。
　　五是防范风险。全体参加清查人员严格按照此次清查工作的要求，认真审核相关涉税资料，按照谁清查、谁负责的原则，实行执法责任终身制；同时，严肃外出登记、作息时间、廉政建设等工作纪律，提高执法水平，杜绝各种不廉行为发生，确保把此次清查工作落到实处。