济南130个单位供暖管道超期服役 改造成本高是难题
这是佛山苑1993年的老房子了,超期服役的供热管道有些不光保温层脱落,材质跟快烤熟的苹果派似的脆弱,直接到应该更新的时候了。
国庆黄金周期间,济南热力公司工作人员在供暖季开始前继续进行着管道检查。据了解,全市有近130个单位(包括小区和楼房),都因为系统更换成本高,而面临热源送到门口家里却不热的尴尬。
“佛山苑是上世纪90年代初建成的小区,2000年,佛山苑小区接入市政集中供暖管网,属于老式单管串联系统,楼上楼下的供暖管道连在一起。”济南热力四分公司书记刘向勇说。
楼内管网设计寿命其实只有15年,但现在佛山苑四期10号楼的供热管道已经20多年,单管串联的供热系统,一个点不热,就影响一片,“有些管道平时不维护,直接到了应该要更新的时候了。”
辐射15万平米供暖的佛山苑换热站,就位于佛山苑四区里,在站长康健的印象里,从十几年前,每到供暖季停暖之前,他们就会对小区8成以上的住宅楼下整改通知,但房改之后房产证办给了个人,即便是改造,大部分情况也是由产权单位或者业委会、楼长牵头组织,费用由用户个人承担,“建筑面积100平方米的住户,改造下来费用就在万元以上,很多单位和住宅,都是管道实在凑合不了了才改造,大部分是能熬就熬。”
42栋楼“吃”17栋楼的热量 汇源华庭居民交了采暖费,担心今冬暖气不热
汇源华庭小区居民今冬可能又要挨冻!近日,汇源华庭小区不少居民反映,虽然具备供暖条件,可往年小区供暖效果很差。今冬采暖费又开始交了,不知道能不能达到室温18℃的标准。济南热力相关部门负责人表示,该小区供暖属于“小马拉大车”,42栋居民楼“吃”17栋楼的热量,肯定管不饱。
居民担心继续挨冻
汇源华庭小区位置在历山北路北段西侧,已入住多年。居民陈先生说,今冬采暖费已经交了快一个月了,但是他心里一直犯嘀咕,“往年交了钱,家里一点也不暖和,如果今年还是这样,还不如用空调或者壁挂炉呢。”
与陈先生的担心一样,不少小区居民也反映汇源华庭供暖有问题。“前几天热力公司在小区贴了一张告知书,说了一些问题,没多久就被撕了。”李女士说,希望物业和居委会能和热力公司进行沟通,针对问题进行整改。
“告知书上写着,小区供暖开户的只有17栋居民楼,但是需要供暖的却有40多栋楼,这是导致往年小区暖气不热的原因,也是今年需要整改的地方。”在汇源华庭小区内,一位看到告知书的居民说。
对此,负责给该小区供暖的济南热力三公司相关负责人说,与其他小区不同,汇源华庭虽然建成时间不长,可因为是小产权房,所以开发商没有缴纳市政配套费。只有补交上供暖所需的相关费用,供热企业才能给小区供暖。